胡志明市建設廳剛剛公佈了從年初到6月底符合條件的未來住房項目銷售、租賃購買名單。
據此，胡志明市在合併前僅有7個項目，共計5556套房屋被胡志明市建設廳批准符合未來住房銷售條件的許可手續。
在這7個項目中，有5個項目位於舊守德市，佔符合條件的銷售產品總數的80%以上，相當於超過4500套。
符合條件的高層住宅總數約為4318套，佔許可供應的近78%，而低層住宅數量為1238套，對應超過22%。
統計數據顯示，今年上半年，與2024年相比，胡志明市開放的公寓數量大幅增加，去年全年胡志明市僅有6個商業住宅項目符合開放銷售條件，共提供3845套產品，包括3801套公寓和44套低層住宅。
諮詢單位的報告也顯示，儘管胡志明市的住房供應有所改善，但與市場需求相比仍然非常低。
CBRE越南預測，在今年下半年，新胡志明市的住房供應仍然有限，僅有6000套公寓和超過800套低層住宅新開放銷售。大部分供應來自現有項目的下一階段和長期停滯後的舊項目重新啟動。
值得注意的是，胡志明市地區新開放的公寓項目大部分屬於豪華公寓細分市場。截至2025年第二季度，胡志明市公寓市場的初級銷售價格達到每平方米8200萬越南盾，季度增長近7%，年度增長29%。
與《青年在線》交流時，胡志明市房地產協會主席Lê Hoàng Châu表示，當胡志明市與各地合併時，胡志明市有了更多擴展郊區市場以及舊平陽地區公寓市場的空間。
因此，為“超級城市”胡志明市開放的公寓數量將增加，隨著新合併地區統計數據的加入，全市的平均價格也將下降。
越南中文社
