據建設部稱，河內公寓價格較今年第一季度上漲5.6%，較2024年同期上漲33%。
而在胡志明市，公寓價格較第一季度變化不大，但較2024年同期上漲約36%。
在二級市場（交易使用過的公寓），公寓銷售價格也大幅上漲，特別是在基礎設施發達或項目已交付的地區。
根據建設部的調查，今年第二季度河內和胡志明市一些公寓項目的掛牌價格如下。
河內一些項目的掛牌價格：Berriver Jardin Long Biên約71-84百萬越南盾/平方米，Hope Residence約50-60百萬越南盾/平方米，Vinhomes Green Bay Mễ Trì約63-99百萬越南盾/平方米，Cầu Giấy Center Point約77-97百萬越南盾/平方米，Lumi Hà Nội約75-93百萬越南盾/平方米，Golden Palace A從130-160百萬越南盾/平方米。
一些高端項目的掛牌價格較高，如：The Nelson Private Residences 120-180百萬越南盾/平方米，Noble Crystal 160-270百萬越南盾/平方米，The Matrix One 120-150百萬越南盾/平方米，Endless Skyline West Lake 120-150百萬越南盾/平方米。
而在胡志明市，一些公寓項目的掛牌價格如下：Urban Green約56-72百萬越南盾/平方米，CityLand Park Hills約38-65百萬越南盾/平方米，Conic Riverside約33-43百萬越南盾/平方米，Lavida Plus約54-67百萬越南盾/平方米，Vista Verde約71-110百萬越南盾/平方米，HaDo Centrosa Garden約94-130百萬越南盾/平方米。
一些高端項目的掛牌價格更高，如：Thảo Điền Green從163-200百萬越南盾/平方米，Eaton Park從160百萬越南盾/平方米，Masteri Grand View從130-145百萬越南盾/平方米，較2024年同期顯著上漲。
在其他一些城市，根據建設部的數據，公寓的掛牌價格也處於較高水平。具體來說，The Minato Residence（海防）約40-55百萬越南盾/平方米，Sentosa Sky Park海防約37-42百萬越南盾/平方米，Cara River Park（芹苴）從44-56百萬越南盾/平方米。
因此，儘管不像最近那樣急劇上漲，但公寓價格在第二季度繼續上漲並保持高位。
一些房地產專家認為，由於市場上供應短缺，開發商從公寓價格持續上漲中獲益，而購房者不得不支付更多費用以獲得住所。
與許多房地產研究公司的看法不同，建設部表示，第二季度公寓供應量大幅增加，交易量也大幅上升。
具體來說，對於商業住宅部分，第二季度有87個項目符合商業、銷售條件（包括已完成房地產和未來形成住宅房地產），規模為20,893套。
其中有11,477套公寓和9,416套獨立住宅，較2025年第一季度增長19.2%，較2024年同期增長45.7%。
對於低收入群體和工業區工人的社會住房項目，今年上半年建設部已在27個地方組織檢查、督促實施情況。
2021-2030年期間實施的100萬套社會住房項目的結果如下：從2021年到2025年6月30日，全國範圍內已實施692個社會住房項目，規模為633,559套。
建設部還表示，迄今為止已完成、開工、批准投資主張的社會住房項目數量已達到100萬套項目目標的59.6%。
僅在2025年第二季度，就有16個社會住房項目獲得許可，開工建設規模為9,544套。
此外，有32個項目已完成全部或部分，規模約為26,528套。
彙總2025年第二季度全國住房供應和基礎設施投資項目，新許可項目58個，規模為16,627套/地塊，較今年第一季度增長28.9%。
同期符合商業、銷售條件的項目157個，規模為52,223套/地塊，增長55.4%。
越南中文社
