越南河內公寓降價超10億越盾仍難售，長期貸款利息壓力大？
越南中文社歷史報道投資者接受深度虧本近期在河內的記錄顯示，不同區域的投資者和公寓業主正在深度虧本出售各類面積的公寓。投資者T.M.V先生在河內西部區域表示，他剛剛將VOV Me Tri公寓一套85平方米的房源從65億越盾降至約50億越盾，比2026…
公寓價格上漲
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最新報道14 篇報道
越南中文社歷史報道越南河內公寓價格在2026年第二季度下降，胡志明市保持穩定
越南中文社歷史報道這一趨勢表明，公寓市場正在按地方和區域出現分化。根據Batdongsan.com.vn剛剛發佈的2026年第二季度全國房地產市場報告，河內公寓售價普遍下降。河內第二季度公寓平均售價約為每平方米8500萬越南盾，比第一季度下降2%。…
河內超過90%的公寓供應位於三環外，價格仍接近每平方米1億越南盾
越南中文社歷史報道投入成本推高房價解釋這一情況，河內世邦魏理仕研究與諮詢部高級總監杜秋恆女士表示，購房貸款利率上升正給開發商和購房者帶來壓力。今年第一季度的市場交易有放緩跡象，但房價尚未能下降。原因是河內新的商業住宅供應大部分是A級和B級公寓項目，…
2026年，公寓供應大幅增加，為何售價仍未下降？
越南中文社歷史報道商業公寓供應量創五年新高根據越南房地產市場研究與評估院（VARS IRE）的數據，2025年商業公寓供應量達到12.8萬套新產品，較2024年增長88%。供應量不僅在數量上增加，還在質量上有所提升，出現了綜合城市和配套設施同步發展…
2026年房地產：實際購房需求增長，公寓價格繼續小幅上漲？
越南中文社歷史報道這是房地產專家在越南房地產會議 - VRES 2025上提出的觀點，由Batdongsan.com.vn於12月9日在河內組織。為什麼公寓價格上漲趨勢仍未停止？據Batdongsan.com.vn業務總監丁明俊先生表示，公寓和獨立…
房價過高，職能部門需給民眾一個答覆
越南中文社歷史報道12月4日，河內廣播電視臺在河內舉辦了2025年健康可持續房地產市場建設論壇。公務員需要節省80年才能買房？據國會司法委員會副主任陳紅原表示，近期房地產市場，特別是大城市地區，發展非常複雜且異常。土地價格和房價上漲非常快，沒有下降…
專家預測胡志明市中心房地產未來幾年將‘熱漲’
越南中文社歷史報道許多房地產專家在“南進”資金流動研討會上提出預測，胡志明市中心房地產的持久吸引力，該研討會由《越南房地產電子雜誌》與越南房地產研究所於11月26日在河內聯合舉辦。評估合併後的胡志明市房地產市場，Vũ Quốc Việt Nam先生…
VARS: 市場潛藏泡沫，如何抑制房價上漲勢頭？
越南中文社歷史報道這是越南房地產經紀人協會（VARS）在2025年11月第一週市場報告中提出的觀點。VARS表示，過去三年，住房供應量大幅增加，但供應結構仍然不平衡。大部分新供應集中在高端項目，價值高，服務於投資需求，其中一部分是投機。即使在郊區地…
房地產交易大部分是購買第二套住房，尋找資產‘避風港’
越南中文社歷史報道越南房地產經紀協會（VARS）在2025年第三季度和9個月的越南房地產市場報告中提出的觀點，剛剛發佈。富人尋找資產‘避風港’VARS市場研究工作組組長、SGO Homes首席執行官黎廷忠表示：“今年第三季度新開盤的住房項目價格較高…
建設部在令總理不滿的會議上關於房地產價格報告了什麼？
越南中文社歷史報道在最近舉行的中央住房政策和房地產市場指導委員會會議上，建設部報告稱，房地產總交易量估計達到430,769筆，與去年同期持平。其中，大城市公寓交易量略有增長，交易主要集中在中等公寓細分市場。而獨立住宅類型的交易集中在基礎設施已同步發…
清理和公開住房及房地產市場數據
越南中文社歷史報道據此，該部將完善和升級住房和房地產市場信息系統，使其成為一個統一的數字平臺，與國家數據庫和專業數據庫連接和互通，有效服務於國家管理、政策決策、公共服務提供，並向公眾和企業公開透明信息。確保住房和房地產市場數據的“正確、完整、清潔、…
建設部：河內高端公寓掛牌價有的地方達2.7億越南盾/平方米
越南中文社歷史報道據建設部稱，河內公寓價格較今年第一季度上漲5.6%，較2024年同期上漲33%。而在胡志明市，公寓價格較第一季度變化不大，但較2024年同期上漲約36%。在二級市場（交易使用過的公寓），公寓銷售價格也大幅上漲，特別是在基礎設施發達…
河內：公寓價格持續強勁上漲，交易量下降
越南中文社歷史報道市場研究公司CBRE越南在7月10日舉行的新聞發佈會上公佈了2025年第二季度河內房地產市場的焦點數據。公寓價格上漲趨勢未停止據報告，河內公寓市場在第二季度記錄了約6,850套新開盤公寓，是今年第一季度開盤量的兩倍。上半年總計，河…
公寓價格翻倍，為何仍有人‘追逐’，尋找購買？
越南中文社歷史報道2025年前5個月房地產市場調查數據顯示，自2021年初至今，河內公寓的平均售價從每平方米3100萬越南盾上漲至6600萬越南盾，相當於上漲了113%。河內周邊省份如興安、北寧、海防、廣寧、和平的公寓平均售價從每平方米2600萬越…