來自越南房地產經紀人協會（VARS）成員房地產交易平臺的數據顯示，25-35歲年齡組客戶的房屋交易比例日益增加，目前佔市場總房屋交易量的40%以上。近年來，年輕人買房的比例呈上升趨勢。
值得注意的是，在一些項目中，年輕人買房的比例高達總交易量的70%。
解釋當前房價處於頂峰時年輕人買房趨勢增加的原因，越南房地產市場評估研究所（VARS IRE）認為，首先越南正處於人口黃金期，超過50%的人口屬於35歲以下群體，對安居和房地產投資的需求非常大。
此外，當今年輕一代由於技術爆發、新經濟模式如電子商務、數字內容創意、數字貨幣投資等，有更多快速致富的機會。
一部分年輕人已經達到遠超前一代的收入水平，使他們在很年輕的年齡就能擁有房地產。
年輕一代也得到家庭的經濟支持。不少年輕人可以通過父母、祖父母的幫助買房，縮短擁有房屋的道路。
許多年輕人也利用金融和信貸政策，期望房地產價值隨時間增長。他們接觸長期優惠金融套餐，如免息、延期還本、允許分期付款的投資者套餐，或銀行推出的首次購房者優惠貸款套餐，以便儘早“掏錢”而不是等到有足夠財力。
根據VARS IRE，年輕人買房比例增加，但“口味”選擇房屋也不同於前一代。年輕人較少傾向於長期積累購買土地或市中心房屋，如父母一代。他們優先選擇郊區公寓，基礎設施連接良好，價格“輕鬆”且符合現代生活方式，以及內部設施系統齊全，如超市、健身房、學校、公園等。
然而，VARS IRE也承認，儘管年輕人買房比例增加，但這只是一定部分，佔住房總需求的比例較小。大多數年輕人仍然面臨許多障礙，因為平均收入增長慢於房價上漲速度，長期還貸壓力大，而生活成本日益增高。
如果沒有來自政策的整體解決方案，如大力發展社會住房、經濟適用房，同時嚴格控制地價以避免“不合理上漲，遠超實際收入”的情況，那麼“擁有房屋的夢想”對大多數年輕人來說仍然遙遠。
根據《青年在線》的記錄，近年來，河內、峴港和胡志明市等大城市的房價持續高漲，並已建立新的基準。VARS IRE的研究數據也顯示，2025年第二季度，河內、峴港和胡志明市的公寓價格指數分別比2019年第一季度上漲了87.7%、69.8%和48.3%。目前，這三個城市的平均公寓售價已升至河內7550萬越南盾/平方米、峴港6640萬越南盾/平方米、胡志明市7710萬越南盾/平方米。房價持續高漲，而收入增長跟不上，使積攢買房越來越困難。在河內，2014年至2025年期間，人均月收入從411萬越南盾上升到830萬越南盾，年均增長6.4%。而平均公寓價格快速上漲11.7%/年，從2500萬越南盾/平方米上升到7550萬越南盾/平方米。根據VARS IRE的計算，如果應用住房成本不超過收入三分之一的原則，購買一套70平方米、價格約50億越南盾的公寓，一個年輕家庭需要積攢約27年才能有足夠的錢買房。
越南中文社
