黎清坦健興CT6項目欺詐案開庭

案件起因：CT6健興項目違規建設與虛假宣傳

河內市人民法院即將開庭審理Bemes公司總經理黎清坦（1950年生）涉嫌欺騙客戶一案。起訴書認定，CT6健興項目按舊河西省（今河內市）批准的1/500詳細建設規劃實施，河內市人民委員會其後未發佈調整該規劃的決定。然而自2010年10月起，時任Bemes公司董事會主席兼總經理的黎清坦被指指揮項目違規施工；自2011年3月起，他又就項目法律手續作虛假廣告，聲稱項目已獲批准、設計合規、售價已含土地使用權價值，使客戶相信並付款購房。

違規施工的具體情形

起訴書指出，黎清坦擅自改變土地用途，嚴重違反獲批規劃施工。高層部分增加建築面積、提高建築高度、改變使用功能，增建住房並加建一棟不在獲批規劃內的CT6C樓；低層部分則增加可建土地面積和低層住房數量，違反建築紅線。項目於2012年11月完工，2013年1月起交付居民入住。

售房數量與指控金額的不同版本

關於售房數量和涉案金額，兩份起訴材料給出不同數字。民智報援引的起訴書稱，黎清坦向519名客戶出售519套不具備辦理“紅本”（土地使用權、房屋所有權及附著資產所有權證書）條件的住房，非法獲利逾5310億越南盾，並造成519名客戶相應損失。首都安寧報則稱其向488名客戶出售488套住房，非法獲利逾4810億越南盾（含土地使用權價值逾560億越南盾）；補充偵查結果認定非法獲利逾4960億越南盾，兩份資產估價結論認定519套住房總值逾5480億越南盾。

同案被訴的前公職人員

同案還有5名前公職人員被以“缺乏責任造成嚴重後果”罪起訴，包括原建興坊人民委員會主席杜文興、原副主席阮維淵和裴文鵬，以及原河東郡建設監察長阮文南、原副監察長王登軍。起訴書認為，這些幹部未依法檢查發現並制止項目違法行為，導致嚴重後果。另有原河東郡建設監察干部梅光平已於2024年11月23日去世，偵查機關已對其作出終止偵查決定。

此前庭審與本次開庭安排

2023年8月，河內市人民法院曾對黎清坦及相關人員開庭一審，合議庭其後決定退回卷宗補充偵查。補充偵查期間，Bemes公司於2024年2月22日致函河內市公安局偵查機關，稱已與部分受害人協商回購CT6項目39套住房，請求在刑事案件中予以扣減民事部分；偵查機關收集了39份清算合同予以確認。本次庭審定於11月18日開庭，預計持續至11月30日，由審判員劉玉景擔任審判長，合議庭共3人，河內市人民檢察院派兩名檢察員出庭支持公訴並監督一審。