河內市人民法院已決定，將於11月18日開庭審理Bemes公司總經理黎清坦（1950年生）涉嫌“欺詐客戶”一案。合議庭由3人組成，審判員劉玉景擔任審判長，預計庭審持續13天，包括休息日。同案還有5名前地方官員被控“失職造成嚴重後果”，分別是原建興坊人民委員會主席杜文興、原副主席阮維苑和裴文朋，以及原河東郡建設監察長阮文南、原副監察長王登軍。

根據起訴書，CT6建興項目由原河西省人民委員會（現河內市人民委員會）批准1/500詳細建設規劃，河內市人民委員會此後未發佈調整該規劃的決定。Bemes公司獲准按已批准規劃轉換土地用途實施項目。但調查認定，從2010年10月起，黎清坦以Bemes公司董事長兼總經理身份，指示在CT6建興項目上違反規劃施工；從2011年3月起，他還對項目法律性質進行虛假廣告，使客戶相信並出資購買這些嚴重違反規劃建設的公寓。

起訴書稱，項目於2012年11月完工，2013年1月起交付居民入住。黎清坦擅自轉換土地用途，施工嚴重違反有權機關批准的規劃：高層建築增加建設面積、增加建築高度、改變使用功能，增建公寓並加建一棟不在批准規劃內的CT6C樓；低層住宅則增加可建設土地面積和低層住宅數量，違反建築紅線。調查認定，黎清坦向519名客戶出售519套不具備國家承認土地使用權、房屋所有權及相關資產權利（即“紅簿”）的公寓，非法獲利超過531億越南盾，這也正是給519名客戶造成的嚴重損失。

對於涉案官員，起訴書認定，黎清坦的Bemes公司在CT6建興項目建設中，在設計、施工、監理、驗收等領域存在多項嚴重違法行為，導致項目不具備頒發“紅簿”條件、不具備住房交易條件，且長期存在。但原建興坊人民委員會和原河東郡建設監察部門的被告官員未進行監察、檢查以發現並阻止、處理工程違法行為，此行為促成了給519名購買公寓客戶造成特別嚴重後果。

此前，河內市人民法院已於2023年8月首次開庭審理黎清坦及相關人員，但合議庭隨後決定退回案卷補充偵查。此次重新開庭距首次開庭已過去兩年多，法院尚未公佈補充偵查的具體結果。