胡志明市常住登記最低住房面積草案

胡志明市建設廳正在就一項決議草案徵求市民和相關單位意見，草案擬規定在合法租住、借用或寄住房屋辦理常住登記所需的最低住房面積。根據草案，全市擬統一適用人均8平方米地板面積的標準。該標準此前已在胡志明市範圍內施行，此次以決議形式重新確立，是為了在胡志明市與平陽省、巴地頭頓省合併後，用一套適用於全轄區的規定取代按舊行政邊界分別執行的不同標準。

材料顯示，胡志明市自2021年《居住法》生效起即適用人均8平方米的門檻，並於2023年6月10日通過市人民委員會第2514號文件繼續沿用。合併前，平陽省舊規定為人均8平方米，巴地頭頓省舊規定為人均10平方米。草案選擇8平方米，意味著原胡志明市和平陽省區域維持原有門檻，原巴地頭頓省區域的門檻則由10平方米降至8平方米，按草案說明，這不會提高轄區內多數居民的條件要求。

草案說明指出，各地標準不一致帶來多方面限制：同一轄區內公民行使居住權難以做到平等統一，給常住登記機關以及鄉級單位和配合部門在指導、確認、處理檔案時造成困難，也不利於內部流程、信息系統和行政手續公開的同步更新，並可能因區域間條件差異引發反映、建議和投訴。胡志明市被定位為特殊城市，人口規模大，吸引大量工人、勞動者、學生和外來人口，在租住、借用、寄住房屋辦理常住登記屬於實際且正當的需求。

據市人民委員會提交的呈文，該決議只規定最低面積標準，不改變法律已規定的面積條件確認手續和常住登記手續的權限、順序與檔案。對於消防安全的、建設秩序、出租房經營條件、衛生和居住質量等問題，仍須依照專門法律管理、檢查和處置，不以常住登記條件替代上述專門管理工具。市公安局也建議採用人均8平方米的標準以統一適用。