河内市委常委会已要求暂停审议批准新的社会保障住房项目投资主张，在调整后的住房发展计划完成前，将资源集中用于为重点工程筹备安置房。据《CafeBiz 商业》报道，这一安排出自10月15日第816-TB/TU号通知，涉及河内全市社会保障住房发展计划的核查与调整。

通知要求，新的社会保障住房发展计划须在2026年11月30日前完成调整。在等待新计划期间，河内暂停受理新保障房项目的投资主张审批，但已获市委常委会同意投资主张的项目，以及按新方向列入优先类别的项目除外。

这一决定与河内市委常委会10月14日会议结论相衔接。会议提出“安置必须先行一步，新住处须等于或优于旧住处”的原则，并要求从投资准备阶段就测算安置房源，与收回土地、补偿、支持和征地拆迁计划同步安排。

河内将逐个项目、逐区域、逐阶段全面核查安置需求，预测工作与首都总体规划（展望100年）、城市发展计划以及2026至2030年重点紧迫项目的进度挂钩。市里要求区分近期、预计新增和长期安置需求，并优先保障2026至2027年急需，尤其是征地拆迁量大的项目。

在房源筹措方面，河内将统计和分类全市净地、已规划土地、投资方已移交或预计移交的土地和房屋，以及已建成、在建的安置房项目和国有住房。对符合条件的土地和住房，可研究调整或转换用途以补充安置房源，但须符合规划、实际需求和法律规定。

河内市委常委会指出，安置房源不足不仅可能拖慢项目进度、延长临时居住时间，还会产生额外费用，影响市财政和民众合法权益。市里同时要求解决土地和住房已投入但迟迟未投入使用造成的资源浪费，并推进数字化，建立全市统一的土地和安置房源管理数据库及调度看板。

按照分工，河内市人民委员会党组须领导市人民委员会及各部门、地方抓紧制定2026至2030年土地和安置房源发展总体规划，在2026年10月31日前完成。规划须明确各阶段需求和供给能力、现有及拟开发土地和房源清单、开发与用途转换方案、优先顺序、资源、进度和各单位责任，并与城市项目投资、土地收回和征地拆迁计划衔接。市人民委员会须在2026年12月向市委常委会报告落实情况。