越南农业部答复：年租土地承租人可将土地租赁权赠与子女

越南一名年租土地承租人因年事已高、无法继续耕作全部地块，询问能否将部分或全部土地转给子女、孙辈继续承租。越南农业与环境部就此作出答复，说明年租土地承租人依法可以将地上自有财产及土地租赁合同中的承租权赠与或留给继承人，受赠人或继承人可继续按原定用途承租。

据答复引述的2024年《土地法》第37条第2款，国家按年收取地租的土地承租人享有多项权利，包括出售地上自有财产及合同中的承租权、将上述财产和承租权用于继承或赠与、转租承租权、抵押地上自有财产以及以地上财产出资。其中，受赠人或继承人在接受地上财产和承租权后，由国家继续按已确定的用途出租土地。

该条款同时规定，购买地上财产及合同承租权的一方，可继续按已确定用途和剩余使用期限承租土地，并承继原土地使用者的权利和义务。答复未就具体地块的办理结果作出认定，而是建议当事人联系当地有权机关，按2026年1月31日政府第49/2026/NĐ-CP号法令第14条第2款的规定接受指导。