河内市人民议会近日通过第96号决议，为处理Mường Thanh集团12个违规项目设定特殊机制与政策。河内市人民议会都市委员会主任陈合勇表示，该决议属于“特殊中的特殊”，旨在把中央现行规定、尤其是《首都法》相关条款落到实处，为城市解决长期积压问题提供法律依据。

据河内市人民委员会，上述项目在投资、土地、规划、建设等方面存在违规，已由监察、检查机关指出但未彻底处理。投资方未按规划建设，增加楼面面积、拆分公寓、增加公寓数量，导致人口规模上升并加大区域基础设施压力。核查结果显示，按规划或建设许可证应为6759套公寓，实际为24943套，增加18184套。

决议适用范围包括12个项目：建兴坊CT6建兴项目、大青乡大青混合功能项目、河东坊CT5新潮项目和夏罗住宅区、定功坊金文—金缕城区CT2地块的CT11和CT12住宅项目，以及黄烈坊灵潭区域VP3、VP5、VP6项目和HH1、HH2、HH3、HH4公寓及商贸服务综合体。

在居民权益方面，陈合勇说，已获发产权证书、购房手续合法的居民将得到便利，但仍须满足消防和社会基础设施规定；居民生命安全特别是消防安全，以及技术基础设施和社会基础设施条件，是决议分组处理问题时优先保障的内容。他还表示，投资方和相关机构的责任须继续厘清，以在法律上保障居民在临时居住、安置、食宿和子女上学等方面的权益。

陈合勇称，处理违规需要整个政治体系参与，尤其是相关厅局的专业力量和地方政府；须掌握居民心声，安排临时居住和安置，保障居民生活稳定，并建立适当的补偿和支持机制。对有功能的相关机构，须评估哪些内容合理、可接受、可调整，例如补充技术基础设施和社会基础设施，增设社区活动室、幼儿园和中小学。对涉及居民安全和生命的内容，须坚决介入制止；对发证等保障居民正当权益的事项，须按个案采取具体措施。

陈合勇还表示，河内市人民议会都市委员会将直接赴决议涉及的每个项目实地考察，以推动决议尽早落地，保护居民合法权益。上述遗留问题已影响居民生活质量，并带来土地使用权及地上附着物所有权证书核发受阻、诉讼长期化等困难。