我已经完成了12年级的学业，但还没有高中毕业证书。目前我失业，想参与土地买卖的经纪工作。那么我是否符合从事这项职业的条件呢？
陈光善先生（广南省）提问。
律师范文忠（广南省司法厅）回答：
- 根据2024年《房地产经营法》第61条第2款，个人从事房地产经纪服务的条件如下：“2. 个人从事房地产经纪业务必须满足以下条件：
a) 拥有房地产经纪执业证书；
b) 必须在房地产交易服务企业或房地产经纪服务企业内执业。
此外，2024年《房地产经营法》第70条关于房地产经纪执业考试和证书颁发规定如下：
1. 参加考试的个人必须满足以下所有条件：
- 拥有完成房地产经纪知识管理培训课程的证明；
- 具有高中毕业及以上学历；
- 已向考试组织单位提交考试注册文件和考试费用。
2. 获得房地产经纪执业证书的个人必须满足以下条件：
- 已通过房地产经纪知识考试；
- 具有完全民事行为能力；
- 未被追究刑事责任，未被拘留，未正在服刑，未被采取行政处理措施送入强制戒毒所、强制教育机构，或未被法院禁止担任职务、禁止执业或从事特定工作。
根据上述规定，个人想要从事房地产经纪业务必须拥有房地产经纪执业证书。同时，要参加考试并获得房地产经纪执业证书，必须具有高中毕业及以上学历。
因此，如果您还没有高中毕业证书（第3级），则不符合获得房地产经纪执业证书的条件，也不被允许从事这项职业。
（编译：Jon；审校：Woo；来源：越南中文社）
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