我已經完成了12年級的學業，但還沒有高中畢業證書。目前我失業，想參與土地買賣的經紀工作。那麼我是否符合從事這項職業的條件呢？
陳光善先生（廣南省）提問。
律師範文忠（廣南省司法廳）回答：
– 根據2024年《房地產經營法》第61條第2款，個人從事房地產經紀服務的條件如下：“2. 個人從事房地產經紀業務必須滿足以下條件：
a) 擁有房地產經紀執業證書；
b) 必須在房地產交易服務企業或房地產經紀服務企業內執業。
此外，2024年《房地產經營法》第70條關於房地產經紀執業考試和證書頒發規定如下：
1. 參加考試的個人必須滿足以下所有條件：
– 擁有完成房地產經紀知識管理培訓課程的證明；
– 具有高中畢業及以上學歷；
– 已向考試組織單位提交考試註冊文件和考試費用。
2. 獲得房地產經紀執業證書的個人必須滿足以下條件：
– 已通過房地產經紀知識考試；
– 具有完全民事行為能力；
– 未被追究刑事責任，未被拘留，未正在服刑，未被採取行政處理措施送入強制戒毒所、強制教育機構，或未被法院禁止擔任職務、禁止執業或從事特定工作。
根據上述規定，個人想要從事房地產經紀業務必須擁有房地產經紀執業證書。同時，要參加考試並獲得房地產經紀執業證書，必須具有高中畢業及以上學歷。
因此，如果您還沒有高中畢業證書（第3級），則不符合獲得房地產經紀執業證書的條件，也不被允許從事這項職業。
越南中文社
