- 律师赵文勇（胡志明市律师团）回答：
根据规定，继承或赠与所得的房地产需缴纳个人所得税和登记费。
但是，祖父母赠与孙子的房地产继承或赠与所得可免征个人所得税和登记费（2007年个人所得税法第4条第4款及2022年1月15日第10/2022/NĐ-CP号法令第10条第10款）。
因此，当你继承或接受祖母赠与土地时，无需缴纳个人所得税和登记费。
你需要准备以下文件以申请免征个人所得税和登记费：
- 经公证的房地产赠与合同或土地使用权继承文件（原件）。
- 土地使用权证（原件）。
- 你和祖母的公民身份证（复印件）。
- 亲属关系证明文件：你的出生证明（核证副本）、你父亲的出生证明（核证副本）。
这些文件将在你办理从祖母名下转移到你名下的变更登记手续时提交至房地产所在地的土地登记办公室。变更登记的档案、表格、程序在第151/2025/NĐ-CP号法令（2025年6月12日）附录一第五部分中有具体指导。
（编译：张悦；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）
原创文章，作者：越南中文社，如若转载，请注明出处：https://yuenan.com/news-113495/
