据此，同奈省第一安装股份公司——Eros Palace高端服务商业综合体和公寓项目（位于同奈市三协坊）的投资方已申请将超过2.2公顷的土地归还国家管理。
据同奈市人民委员会称，上述土地归还卷宗现已交给农业与环境厅按规定处理。
Eros Palace高端服务商业综合体和公寓项目占地面积超过2.2公顷，位于同起路临街位置，总投资近6800亿越南盾。
这被视为黄金地段，因为它位于边和市（旧）中心——目前同奈市最大的都市区。
该项目包括三个工程区块，分别编号为A区、B区和C区。
其中，A区是会议活动中心，规模为4层加1层地下室，建筑面积约3500平方米。2017年，A区已投入使用。
B区建设服务商业中心，规模为5层加1层地下室。截至目前，B区主楼的一层钢筋混凝土已浇筑，建筑面积超过4300平方米。这两个区块均未按规定取得建设许可证。
C区是办公楼结合高端公寓，规划12-14层加2层地下室，尚未实施。
2019年，同奈市职能部门要求停工，随后动员投资方自行拆除、搬迁财产以减少损失。
经过近6年多次会议，职能部门的结论是允许投资方自行拆除工程。
2025年8月，投资方开始拆除项目B区。随后于2026年5月继续拆除A区，并承诺于今年6月完成。
据职能部门称，上述土地是公有土地，由同奈省（现同奈市）人民委员会出租给同奈省第一民用工业建设股份公司。
2002年，地方政府向该公司颁发了土地使用权证书，用于办公和生产厂房用途。
经核查，确定该公司未按租赁用途使用土地（办公和生产厂房），而是在未经允许改变土地用途的情况下擅自建设该项目。
此前2018年，边和市（旧）人民委员会已对两项违规建筑工程作出行政处罚决定，同时责令投资方补办许可证，否则将采取强制措施。
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（编译：Eric ；审校：Suki；来源：越南中文社yuenan.com）
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