您认为未来几年推动越南高层住宅市场的关键因素是什么？
从宏观来看，越南的高层住宅市场，尤其是胡志明市，正进入一个新的增长周期，受三大基本因素驱动：基础设施发展、不断变化的购房者偏好以及房地产开发商之间的整合。
2026年至2030年间，一系列重大基础设施项目将陆续完工并投入运营，包括安富立交桥、地铁线路、环城公路以及连接隆城国际机场的交通线路。历史一再证明，基础设施是推动房地产价值和重塑市场动态的强大驱动力。
同时，购房者越来越倾向于追求真实价值，纯投机投资的时代正在消退。如今的购房者基于整体生活体验做出购买决策，包括法律透明度、生活环境质量以及综合配套设施。
最后，市场正在经历开发商之间的自然整合。那些资金雄厚、执行能力强的企业将成为市场领导者。更重要的是，近年来受损的购房者信心将逐步恢复，那些始终兑现承诺的开发商将赢得信任。
您能否详细说明香越地产在高层住宅领域的战略方向？
香越地产将自己定位为一家具有长远眼光的综合房地产开发商，其业务建立在三大互补支柱之上：住宅、商业和工业地产。
在高层住宅领域，我们的战略不是追求规模，而是专注于精挑细选、价值驱动的发展。我们始终坚持获取兼具三大优势的净地：靠近市中心、滨水位置以及主要交通走廊。
我们的项目定位于高端市场，并以独特特色著称。我们并非瞄准大众市场，而是聚焦于那些高度重视生活品质、精致美学和卓越居住体验的挑剔购房者。
香越地产核心理念在于创造持久价值。我们致力于提供卓越的居住环境，并为客户带来可持续的长期资产增值。
棕榈河项目预计于2026年启动。它在棕榈城整体发展战略以及香越地产投资组合中将扮演什么角色？
棕榈河具有双重战略意义。它不仅完善了棕榈城社区，也强有力地证明了香越地产的开发能力和长远眼光。
在棕榈城内，棕榈河是一个关键片区，开启了这座占地超过30公顷的综合社区的新篇章。它计划于2026年推出，将直接受益于棕榈高地及棕榈公馆已形成的社区氛围，同时借助周边基础设施按计划逐步完善的有利条件。
对于香越地产而言，棕榈河是我们在胡志明市东部执行能力和战略承诺的明确体现。与地标大厦、西区、普罗德兹和LA家园等关键项目一起，棕榈河进一步巩固了我们的高端项目组合，并强化了我们在越南房地产市场成为值得信赖的新生力量的雄心。
棕榈城在重新定位和升级策略方面有哪些关键变化，以提升市场价值？
在香越地产的管理下，棕榈城最根本的转变是演变为“城市中的度假胜地”，一个位于胡志明市中心的度假式城市社区。
我们并非最大化可售面积，而是重新规划了总体布局，通过将水道、绿地以及开放公共空间融入居民日常生活，打造更均衡的居住环境。一个全面的配套设施体系，包括一所国际学校、医疗设施、零售和商业空间，以及一条近三公里长的滨河公园和世界级设施。
我们的愿景是打造一个目的地，让居民在享受高端度假胜地的宁静与生活方式的同时，仍身处越南南部最具活力的经济中心。
您如何看待高层住宅领域购房者需求的变化？香越地产将如何适应这些变化的需求？
从高层住宅开发商的角度来看，我观察到购房者偏好发生了明显转变。如今的购房者不再仅因地段或价格而动心，他们追求的是居住环境和综合生活生态系统。他们越来越愿意为低密度开发、河景和世界级设施的项目支付溢价。
因此，棕榈河从最初就围绕三大核心原则进行设计：低密度规划、产品多样性和高端生活体验。
我们将住宅建筑占地面积控制在约21%，使大部分场地用于景观绿化、配套设施和开阔视野。该项目提供多样化的住宅类型，从仅33平方米的紧凑单元到超过300平方米的顶层公寓和空中别墅，满足从年轻专业人士到多代家庭的不同需求。
最重要的是，每个单元都经过精心设计，以最大化欣赏共翁多河的景致，并提供一系列独家度假式配套设施，包括天空温泉、冷疗池、无边际泳池、70米长的泳池以及水疗池。这些设施共同营造了每日全面的健康体验，让住户无需离家即可恢复活力，这是当今富裕购房者日益重视的期望。
（编译：Jon；审校：Momo；来源：越南中文社yuenan.com）
原创文章，作者：越南中文社，如若转载，请注明出处：https://yuenan.com/news-120282/
