根据案件卷宗，位于越南胡志明市灵春坊卡万根路757E号的地块和房屋是国家所有的公共财产。自2016年6月起，该地块交由守德郡公益服务一成员有限责任公司管理。
此前，2006年，该场地由阮氏索女士租用。2015年，邓金花女士转租该场地。2016年，金花女士与公益服务公司签订场地租赁合同。到2020年12月，公益服务公司发布了终止和清算租赁合同的文件，要求交还场地。
然而，2020年11月，金花女士去世，Đ.T.T.T.女士、Đ.K.H.女士及其他一些个人仍在没有法律依据的情况下继续管理、使用该场地。
尽管公益服务公司多次要求交还房屋和土地，上述个人仍未执行。为避免预算流失，公司在等待案件处理期间，按有权机构规定的价格临时收取土地使用费。
第二区人民检察院认为，长期占用公共财产的行为严重影响国家财产的管理和使用效率，并潜藏预算流失风险，决定起诉T.女士和H.女士，要求第二区人民法院确认Đ.T.T.T.女士、Đ.K.H.女士及相关个人自2020年12月28日至今继续占用、使用该场地没有法律依据。
强制目前实际居住的个人停止使用并搬离全部财产；强制T.女士和H.女士将卡万根路757E号的全部房屋和土地交还给公益服务公司管理；强制T.女士支付自2026年8月至实际交还之日止的场地使用费，暂定价格为每月490万越南盾。
此前，第二区人民检察院已主动提起另外两起公益民事诉讼，同样旨在保护公共财产和处理土地使用权租赁合同纠纷。这两起案件将由第二区人民法院于9月4日进行一审。
（编译：张悦；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）
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