越南总理黎明兴10月19日上午在国会分组讨论中就《资产拍卖法（修订）》草案发表意见，要求对保障性住房和租赁住房价格实施严格管理，防止不合理上涨。他表示，房地产市场监管的贯穿目标是房价，尤其是社会保障性住房和租赁住房，必须严格控制价格，避免价格突然上涨，使政策对象和低收入者能够通过购买保障性住房或长期租房获得住房。

黎明兴指出，资产拍卖特别是土地使用权拍卖在向投资者交地过程中作用重要，因此拍卖的程序和手续必须与《土地法》《住房法》和《房地产经营法》紧密衔接。他举例说，修订后的《土地法》草案要求加强国家对地价的管理，拍卖时地价的决定将由地方人民委员会和人民议会依据地价框架和系数作出，最终目的是由国家管理和调节地价及房地产市场。

黎明兴表示，政治局、总书记、国家主席和政府的观点是调节和控制保障性住房与租赁住房价格，对需要管理的细分市场不允许无理涨价，高端细分市场则视购买者的条件和需求而定。他还说，国会通过修订后的《土地法》后，国家将有力调节地价，从而拉低地价和房地产价格。

在具体措施上，政府提议将住宅用地拍卖的预缴保证金从起拍价的20%提高至50%，以限制出价高却不履行义务的情况。黎明兴同时提到，劳动者平均收入达906万越南盾，增长近9.4%，多项工资和补贴政策也已上调。

黎明兴还提醒，如果日后法律及指导文件不完整、不细致、不明确具体，地方将很难适用。他表示，拍卖程序与招标程序涉及不同法律时，应分别按《拍卖法》和《招标法》执行。