越南總理黎明興10月19日上午在國會分組討論中就《資產拍賣法（修訂）》草案發表意見，要求對保障性住房和租賃住房價格實施嚴格管理，防止不合理上漲。他表示，房地產市場監管的貫穿目標是房價，尤其是社會保障性住房和租賃住房，必須嚴格控制價格，避免價格突然上漲，使政策對象和低收入者能夠通過購買保障性住房或長期租房獲得住房。

黎明興指出，資產拍賣特別是土地使用權拍賣在向投資者交地過程中作用重要，因此拍賣的程序和手續必須與《土地法》《住房法》和《房地產經營法》緊密銜接。他舉例說，修訂後的《土地法》草案要求加強國家對地價的管理，拍賣時地價的決定將由地方人民委員會和人民議會依據地價框架和係數作出，最終目的是由國家管理和調節地價及房地產市場。

黎明興表示，政治局、總書記、國家主席和政府的觀點是調節和控制保障性住房與租賃住房價格，對需要管理的細分市場不允許無理漲價，高端細分市場則視購買者的條件和需求而定。他還說，國會通過修訂後的《土地法》後，國家將有力調節地價，從而拉低地價和房地產價格。

在具體措施上，政府提議將住宅用地拍賣的預繳保證金從起拍價的20%提高至50%，以限制出價高卻不履行義務的情況。黎明興同時提到，勞動者平均收入達906萬越南盾，增長近9.4%，多項工資和補貼政策也已上調。

黎明興還提醒，如果日後法律及指導文件不完整、不細緻、不明確具體，地方將很難適用。他表示，拍賣程序與招標程序涉及不同法律時，應分別按《拍賣法》和《招標法》執行。