美国绿色建筑委员会（USGBC）与绿色商业认证机构（GBCI）公布，越南首次进入2025年全球LEED绿色建筑市场前十名。该榜单按美国以外国家和地区当年获得LEED认证的建筑面积总量排序，越南以约260万平方米、对应100个项目位列全球第八。

这一排名较两年前明显跃升。民智报的报道指出，仅两年前越南还排在第28位，如今已进入前十。LEED认证覆盖建筑的设计、建造与运营环节，此次统计的是2025年内获得认证的建筑面积。

越南绿色建筑委员会（VGBC）主席、圣戈班亚太区可持续发展总监潘秋恒在研讨会上表示，绿色建筑应放在全生命周期中评估。她称，一栋建筑可能使用50至100年，部分项目初期投资较低，但十年后已无法满足使用需求，或因洪涝和气候变化产生大额维修、改造支出。

据VGBC介绍，绿色建筑可节能约25%至60%、节水40%至50%，部分情况下绿色投资的回收期约为2至5年，具体取决于业主的经验与管理能力。潘秋恒认为，获得绿色认证只是起点，还需从设计、施工到运营管理各环节配合，并有可验证的衡量标准。

世邦魏理仕越南住宅项目营销部门负责人武黄俊杰从运营角度提出，业主应尽早邀请有能力的咨询单位参与，就设计、技术系统、功能空间和运营方案提供专业意见。他称，一个房地产项目可能存续50至70年，运营管理质量会长期影响建筑品质和住户体验。

第一太平戴维斯越南综合设施管理服务全国业务发展总监、LEED Green Associate卢卡·瓦达拉认为，工业和物流地产正引领这一趋势，市场不再只关注设计阶段的认证，而日益重视实际运营效率，可持续性与长期成本优化、减少环境影响和提升资产价值相关联。