胡志明市人民委员会已批准丐梅下港综合体、物流中心及工业、城市、服务功能区项目的投资主张，并同意由联合体作为投资方实施。项目总投资超过204.658万亿越南盾，约合79亿美元，运营期限70年。联合体由Vingroup成员单位芹蒢旅游都市股份公司牵头，成员还包括多禄综合经营有限公司、清平商贸投资发展咨询有限公司、平明新综合服务有限公司和香海—广义股份公司。

项目位于胡志明市新福坊和新海坊，总面积约2537公顷，是丐梅下自由商贸区约4174公顷范围内的主要组成部分。综合体分为三个功能区：丐梅下集装箱码头区面积逾780公顷，投资约153.546万亿越南盾，规划建设33个码头，岸线总长约12公里，可接卸25万载重吨级船舶，设计吞吐能力约每年2300万标准箱；丐梅下物流中心面积906公顷，投资逾28.601万亿越南盾；工业、城市和服务区面积逾850公顷，投资逾22.509万亿越南盾。

资金安排上，联合体出资占15%，约30.698万亿越南盾，其余85%由信贷机构和其他合法资金筹集。按胡志明市人民委员会的决定，项目预计2027年完成土地交付、租赁、用途变更和征地拆迁手续；投资方须在实地交付土地和水面后10年内至少到位5万亿越南盾，全部工程须在20年内完成。集装箱码头区优先建设前3个码头，其余30个码头在2030至2035年阶段实施；物流中心和工业、城市、服务区预计2030年基本完成基础设施，2035年全面投运。

决定同时规定，联合体投资方自实地交付土地和水面之日起10年内不得转让项目。若未达到进度和资金到位承诺，项目可能被收回税收、土地租金和折旧等方面的特殊优惠。丐梅下自由商贸区的定位是依托丐梅—市威深水港群、芹蒢国际中转港和隆城机场的连接优势，通过港口、仓储和工业、商贸、服务功能区，形成国际商贸枢纽。