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越南国会主席要求严打拍卖串标压价弃标
10月19日国会分组讨论《资产拍卖法》修订草案，国会主席陈青敏提出五组重点，要求严惩串通压价、使用“绿军红军”及中标后弃标行为，并推进线上拍卖。
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国会主席要求资产拍卖修法服务反腐
10月19日国会分组讨论《资产拍卖法》修订草案，国会主席陈青敏提出五组重点，要求明确调整范围、严惩弃标串标、推进线上拍卖并保障公开透明。
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国会主席要求严惩资产拍卖弃标串标行为
10月19日国会主席陈青敏在胡志明市代表组讨论资产拍卖法修订草案时，要求明确禁止泄露名单、干预选拍卖机构等行为，并建议对弃标或串标者处以6个月至5年禁拍。
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越南国会分组讨论拍卖法、律师法和收养法修订
10月19日国会十六届二次会议分组讨论《资产拍卖法》《律师法》《收养法》修订草案；总理要求拍卖规则与房地产市场调控衔接，国会主席要求加重串通压价、弃标处罚并推进线上拍卖。
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越南国会主席要求严打资产拍卖串通压价
10月19日国会分组讨论《资产拍卖法》修订草案，国会主席陈青敏要求明确调整范围，重点打击串通、压价、“蓝军红军”及弃标，并提高土地拍卖保证金。
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国会代表建议厘清资产拍卖法与专门法边界
胡志明市国会代表黄玉银在分组讨论中建议明确《资产拍卖法》与《土地法》等专门法调整范围，统一拍卖程序原则，防止土地使用权拍卖中串标、弃标乱象。
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最近报道
越南国会讨论土地拍卖定金拟提至50%
10月19日国会小组讨论《资产拍卖法》修订草案，宁平代表陈文凯关注住宅用地拍卖定金由5%-20%提至20%-50%，称起拍价20亿越盾地块须备10亿越盾定金，或影响实际购房者。
来龙去脉
越南国会代表在分组讨论《资产拍卖法》修订草案时，集中就本法与《土地法》等专门法律的适用范围划分提出意见。有代表指出，土地拍卖仅是资产管理处置链条中的一环，若法律间对同一程序规定不一，执行机关可能难以适用。 胡志明市代表武黄银建议，拍卖法应统一规定拍卖组织的原则、顺序、程序和将资产交付拍卖的条件；而决定拍卖的权限、受让条件、结果审批、财务义务履行、登记与移交等应遵循专门法律。同奈省代表黎女垂杨则关注第3条优先适用条款与《规范性法律文件颁布…
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来龙去脉
编辑部整理越南国会代表在分组讨论《资产拍卖法》修订草案时，重点就本法与《土地法》等专门法律的适用范围划分提出意见。胡志明市代表武黄银表示，资产拍卖通常只是资产管理、处置和移交全过程中的一个环节。以土地使用权为例，组织拍卖前须确定符合条件的土地、完成必要手续、确定起拍价和参与条件；拍卖后还有结果审批、财务义务履行、交地和土地使用权登记等步骤。
武黄银指出，上述流程同时受《资产拍卖法》《土地法》及相关法律调整，若各法对同一程序步骤规定不同，执行机关可能难以适用。她认为，草案第3条虽规定了优先适用《资产拍卖法》的原则，但尚未分清哪些内容属于拍卖顺序和程序、哪些属于专门法律管理范围。她建议，拍卖法应统一规定拍卖组织的原则、顺序、程序和将资产交付拍卖的条件；而决定拍卖的权限、受让条件、结果审批、财务义务履行、登记与移交等应遵循专门法律。
同奈省代表黎女垂杨就优先适用条款提出，草案规定本法与其它法律对拍卖顺序和程序规定不同时适用本法，但例外情形可能未涵盖后颁布的专门法律另有规定的情况。她建议结合《规范性法律文件颁布法》中后法优先适用的原则，明确后颁布法律对同一拍卖程序另有规定时的适用规则。她还建议在第3条中明确：拍卖法统一调整拍卖流程和程序问题；专门法律调整拍卖组织内容，如将资产交付拍卖的权限、确定起拍价、受让主体条件、结果审批、付款、登记和资产移交。
对于个人受让住宅用地的土地使用权拍卖，草案补充规定定金最低为起拍价的20%、最高为50%，以增强参拍者责任、限制高价竞拍后弃标影响市场。黎女垂杨认为上限50%过高，建议将最高比例降至30%。她表示，这一水平结合银行信贷准入机制，既可吸引真正有需求者参与，也有助于提高竞拍的参与度和竞争性。
关于过渡条款，草案仅规定四种情形：司法部长颁发的拍卖执业证书的重新颁发与收回；已公开通知的拍卖执业机构选择；已签订的资产拍卖服务合同；资产拍卖委员会组织的拍卖。黎女垂杨指出，这未涵盖实践中可能出现的已缴定金但尚未组织拍卖、已拍卖但未审批结果、已审批但未完成付款或资产交接登记、已签服务合同且执业机构正在执行等情况。她建议按“已依法完成的工作和程序不再重做”的原则补充过渡规定；对于法律生效前已结束的拍卖，结果审批、合同签订履行、拍卖结果取消和违规处理适用现行《资产拍卖法》。
胡志明市代表阮氏红幸建议仔细复核拍卖资产公示规定，包括在拍卖前15天于资产所在地乡级人民委员会张贴公告的要求。她认为，规定要求乡级人民委员会确认张贴但未明确回复时限，可能给拍卖执业机构带来困难，建议调整以适应信息技术实践，同时不再强制在纸质报刊刊登拍卖公告，允许采用其他适当技术形式和手段公开信息。她表示，公开信息不仅涉及价格和拍卖顺序的透明，还须确保参拍者掌握足够信息作出决定，尤其房地产的规划信息可能直接影响中标后的使用目的和资产价值。
阮氏红幸还建议考虑是否将资产拍卖确定为有条件经营行业，因为该活动尤其是公共资产拍卖具有需要严格管理的特殊性。多名代表在讨论中强调，收紧规定以防范消极行为是必要的，但每项措施应针对正确对象和行为。对高价竞拍后弃标牟利者应严肃处理；正常参拍者应获得公开、平等参与的条件，不承受不必要的额外障碍。
全部报道（7）
2026-10-20
越南国会分组讨论资产拍卖法修订草案 代表关注法律衔接与保证金比例
越南国会代表在分组讨论《资产拍卖法》修订草案时，集中就本法与《土地法》等专门法律的适用范围划分提出意见。有代表指出，土地拍卖仅是资产管理处置链条中的一环，若法律间对同一程序规定不一，执行机关可能难以适用。 胡志明市代表武黄银建议，拍卖法应统一规定拍卖组织的原则、顺序、程序和将资产交付拍卖的条件；而决定拍卖的权限、受让条件、结果审批、财务义务履行、登记与移交等…
越南国会分组审议资产拍卖法修订草案 代表关注土地拍卖定金比例
越南国会代表在分组讨论《资产拍卖法（修订）草案》时，集中就住宅用地拍卖定金比例、竞拍人弃标处理以及无有效报价时的中标确定方式提出意见。讨论围绕如何既遏制“抬价后弃标”和串通压价，又不把有真实住房需求的买家挡在竞拍之外。草案拟将个人住宅用地使用权拍卖的预缴定金，从现行相当于起拍价5%至20%的区间，提高到20%至50%。宁平省国会代表陈文凯表示，这一调整依据政…
越南国会审议资产拍卖法修订草案，拟严打串通压价与弃标
越南国会正在审议《资产拍卖法》修订草案。在10月19日的分组讨论中，国会主席陈青敏（Trần Thanh Mẫn）提出，修法应重点处理串通压价、安排“托儿”参拍以及中标后弃标（bỏ cọc）等现实问题，并将这些行为与反腐败、反消极和保护公共财产的要求直接挂钩。陈青敏表示，草案应聚焦拍卖的程序、手续和组织环节，不宜过多介入专业法律管辖的内容。他举例说，将资产交…
越南国会讨论资产拍卖法修订 拟对弃拍者禁拍最长五年
越南国会10月19日上午在胡志明市分组讨论《资产拍卖法》修订草案。国会主席陈青敏在发言中把串通压价、"绿军方红军方"（指受雇抬价或压价的假竞买人）以及中标后弃拍列为当前最紧迫的问题，认为直接关系反腐败和保护公共财产。草案共7章64条，当天由司法部长黄清松受政府总理委托提交。针对弃拍，陈青敏建议明确规定禁止参与拍卖6个月至5年的处罚，适用于…
越南国会审议资产拍卖法修订草案，拟严打串通压价与弃标
越南国会正在审议《资产拍卖法》修订草案，国会主席陈青敏在分组讨论中提出多项修改意见，重点针对拍卖中的串通压价、"红蓝军"陪标以及中标后弃标（bỏ cọc）等问题。他要求草案集中力量防范这些行为，并将其与反腐败、反消极和保护公共财产的方针挂钩。陈青敏提出，这部法律应定位为程序法，只统一规定拍卖的组织顺序和手续；至于拍卖前和拍卖后的内容，如资…
越南国会分组讨论资产拍卖法修订草案，聚焦串通压价与弃拍行为
越南国会第十六届第二次会议期间，10月19日，国会就《资产拍卖法（修订）》草案、《律师法（修订）》草案和《收养法（修订）》草案进行分组讨论。围绕资产拍卖法修订，国会主席陈青敏强调，需要加大对串通、压价、弃拍等行为的处罚力度，尤其是在土地拍卖领域，同时推进在线拍卖、保护公共资产。政府总理黎明兴在讨论中提出，完善拍卖规定必须与房地产市场调控、社会住房价格管理以及…
2026-10-19
参考来源6家媒体 · 7篇媒体报道 ⌄
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Đấu giá đất: "Đặt cọc tới 50%, người mua ở thực có nguy cơ bị gạt khỏi cuộc chơi?"
核对原文原文Xác định rõ phạm vi điều chỉnh giữa Luật Đấu giá tài sản với các luật chuyên ngành
核对原文原文Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn: Chống thông đồng, dìm giá, 'quân xanh, quân đỏ' trong đấu giá tài sản
核对原文原文[Video] Thời sự 24h ngày 19/10/2026: Quốc hội thảo luận về chống thông đồng, dìm giá, bỏ cọc trong đấu giá tài sản
核对原文原文Chủ tịch Quốc hội: Chế tài đủ mạnh để chống tình trạng bỏ cọc, thông đồng, dìm giá trong đấu giá tài sản
核对原文原文Chủ tịch Quốc hội: Sửa đổi quy định đấu giá tài sản phải đáp ứng yêu cầu phòng, chống tham nhũng, tiêu cực
核对原文原文Chủ tịch Quốc hội: Chống thông đồng, dìm giá, bỏ cọc trong đấu giá tài sản
核对原文原文
以上脉络由越南中文社编辑部根据已收录报道整理，原始资料见参考来源。