全部公寓在開盤當天上午成功交易 – 圖片：DNCC
“熱潮”早有預料
上週末，Persa Place正式開盤活動火爆，吸引了大量來自胡志明市、同奈省、周邊各省乃至河內的客戶和投資者。
現場氣氛從一早便十分熱烈，真實反映了該地區最受期待項目的熱度。結果不出所料，全部420套公寓在短短幾小時內便找到了主人。
實際記錄顯示，此前預訂的客戶數量已是推向市場房源總數的數倍，形成了激烈的競爭比例。
大部分與會者是經過仔細研究的購房者，包括年輕家庭、在附近工業區工作的專業人士以及經驗豐富的投資者。許多客戶表示他們長期關注該項目，並已準備好資金，在活動一開始便完成交易。
這一成績不僅證明了項目的強大吸引力，也標誌著Springville在不到12個月內連續第二次創造“售罄”現象。
去年，項目的低層分區同樣在推出首日錄得97%的吸收率，並在此後一個月內迅速售罄。
國際生活標準與金融解決方案
Persa Place的強烈吸引力不僅來自市場因素，還得益於項目卓越的內在價值和Gamuda Land的穩固信譽。
作為首座推出的高層塔樓，Persa Place被定位為激活整個18.2公頃Springville國際標準機場都市區的“焦點”。
項目位於孫德勝大道（DT25B）的商貿交通主軸上，完美融合了居住、商業、景觀和現代內部設施。
Persa Place（T地塊高層公寓樓，屬於Dân Xuân市場與住宅區項目）提供420套公寓和9間限量商鋪，設計靈活，從1到3間臥室（面積38-105平方米）。
這種多樣性充分滿足各種需求：從專業人士、工程師的安居，到長期投資和極具潛力的租賃開發機會。
項目吸引力的關鍵因素之一是具有吸引力的價格水平，據代理商稱，這比該區域及胡志明市東部同細分市場的項目便宜約40-50%。
特別地，為了幫助購房者輕鬆平衡現金流，這家來自馬來西亞的頂級知名開發商設計了非常靈活且“輕鬆”的金融解決方案。
按照標準付款方式，購房者只需準備初始自有資金的10%即可簽訂買賣合同；之後，現金流按進度輕鬆分攤，每季度僅需5%至10%。
這一寬鬆的進度將持續至預計2028年第三季度的交房時間，為客戶創造有利條件，既能平衡生活開支，又能安全積累資產。
此外，有財務槓桿需求的客戶群體可向合作銀行申請高達公寓價值80%的貸款。
同時還有長達24個月的本金寬限期；以及開發商提供的特殊利率支持，在首次放款日起18個月內，對於60%以上售價的貸款，年利率最高為9%。
相反，對於擁有充裕現金流的投資者，選擇快速付款方案將帶來顯著優勢，可立即享受7%的直接折扣，加上其他優惠，總折扣可達11%——這是在交易時即可“落袋”的利潤。
更重要的是，客戶對Gamuda Land——馬來西亞領先的房地產開發商，其在越南的突出成就包括已完工的Gamuda City（河內）和Celadon City（胡志明市）等大型都市區——的信任，正是推動“落單”決策的關鍵因素之一。
宏觀動力與突破潛力
更廣泛地看，項目的熱度還受到該地區具有轉折意義的宏觀變化的強力共振。
同奈省正式成為越南第七個中央直轄市（自2026年4月30日起）的事件正在開啟一個充滿希望的新篇章。
在這一突破性圖景中，仁澤崛起為一個戰略增長極，直接受益於工業、物流優勢，尤其是正在同步推進的區域間基礎設施系統（仁澤橋、三環路、邊和-頭頓高速公路等）。
其中，最強勁的增長動力來自“超級”項目隆城國際機場正加速收尾的階段。
此外，同奈省目前是全國最大的工業重鎮之一，擁有近1600個正在運營的外商直接投資項目，創造了日益龐大的專家和知識勞動力社區。這也是Springville和Persa Place長期瞄準的目標居民群體。
本次開盤活動標誌著項目又一個輝煌的成功里程碑，Persa Place的所有高層公寓均已找到主人。
然而，Springville國際標準機場都市區的“熱度”仍未見降溫跡象。
大量未能在本輪購得公寓的意向客戶正隨時準備迎接後續分區，預計將在未來繼續掀起一波波熱潮。
越南中文社
