根據胡志明市人民委員會的提案，市人民議會已通過了瑪朗區和雞米市集都市改造項目的投資主張。項目位於胡志明市第一郡的橋翁蘭坊和濱城坊，採用公私合作伙伴模式（BT合同），由康田投資與房地產股份公司提出投資建議。
據提案，瑪朗區位於橋翁蘭坊，面積約37,740平方米，由阮廌路、陳庭許路和阮居貞路圍合。
在該區域將進行都市改造，投資建設技術基礎設施、社會基礎設施、中小學以及服務於重新安置的住宅區，包括約38層的社會住房公寓（1,400套）和約93套低層住宅，按有權機關批准的規劃執行。
對於雞米市集區域，位於濱城坊，面積約4,350平方米，由阮太學路、武文傑路、耶爾森路和耶爾森3巷圍合。
在此將實施都市改造項目，包括投資技術基礎設施、社會基礎設施，並建設服務於重新安置的住宅區，包括約35層的社會住房公寓（760套），按批准的規劃執行。
項目初步總投資約163,695億越南盾，相當於A類項目，由投資者自籌100%資金。
項目實施時間從2026年至2029年，屆時將移交併投入運營。
政府將以對置土地結合預算資金的方式向投資者支付。初步方案中，對置土地價值預計約107,340億越南盾，剩餘價值約56,340億越南盾將根據合同執行進度和市預算平衡能力以國家預算資金支付。
瑪朗區與雞米市集改造項目旨在安居而非商業經營
據胡志明市人民委員會提案，項目投資目標旨在實施都市改造，為項目居民提供就地重新安置。建設重新安置住宅區不以商業經營為目的，而是旨在穩定居住條件、確保居民更好的生活條件，有助於實現胡志明市的社會保障政策。
在議會會議期間就瑪朗區與雞米市集都市改造項目快速交流時，胡志明市建設廳廳長陳光林先生確認這是一項具有深刻社會意義和人道精神的項目，並在居民政策方面有諸多突破。陳光林先生表示，這裡的居民住宅將在空間、建築和工程質量方面達到高標準。重新安置政策確保所有居民都能獲得就地安置。據建設廳廳長介紹，該項目已由城市醞釀多年，並決心實施，為瑪朗區和雞米市集居民帶來嶄新、現代化的生活。同時，這也將是開展其他都市改造與重構項目的典範，提升居民生活水平。瑪朗區和雞米市集的改造投資主張歷經多個任期，但因諸多障礙尚未實現。
越南中文社
