越南胡志明市通过玛朗区与鸡米市集改造项目投资主张

根据胡志明市人民委员会的提案，市人民议会已通过了玛朗区和鸡米市集都市改造项目的投资主张。项目位于胡志明市第一郡的桥翁兰坊和滨城坊，采用公私合作伙伴模式（BT合同），由康田投资与房地产股份公司提出投资建议。

据提案，玛朗区位于桥翁兰坊，面积约37,740平方米，由阮廌路、陈庭许路和阮居贞路围合。

在该区域将进行都市改造，投资建设技术基础设施、社会基础设施、中小学以及服务于重新安置的住宅区，包括约38层的社会住房公寓（1,400套）和约93套低层住宅，按有权机关批准的规划执行。

对于鸡米市集区域，位于滨城坊，面积约4,350平方米，由阮太学路、武文杰路、耶尔森路和耶尔森3巷围合。

在此将实施都市改造项目，包括投资技术基础设施、社会基础设施，并建设服务于重新安置的住宅区，包括约35层的社会住房公寓（760套），按批准的规划执行。

项目初步总投资约163,695亿越南盾，相当于A类项目，由投资者自筹100%资金。

项目实施时间从2026年至2029年，届时将移交并投入运营。

政府将以对置土地结合预算资金的方式向投资者支付。初步方案中，对置土地价值预计约107,340亿越南盾，剩余价值约56,340亿越南盾将根据合同执行进度和市预算平衡能力以国家预算资金支付。

玛朗区与鸡米市集改造项目旨在安居而非商业经营

据胡志明市人民委员会提案，项目投资目标旨在实施都市改造，为项目居民提供就地重新安置。建设重新安置住宅区不以商业经营为目的，而是旨在稳定居住条件、确保居民更好的生活条件，有助于实现胡志明市的社会保障政策。

在议会会议期间就玛朗区与鸡米市集都市改造项目快速交流时，胡志明市建设厅厅长陈光林先生确认这是一项具有深刻社会意义和人道精神的项目，并在居民政策方面有诸多突破。陈光林先生表示，这里的居民住宅将在空间、建筑和工程质量方面达到高标准。重新安置政策确保所有居民都能获得就地安置。据建设厅厅长介绍，该项目已由城市酝酿多年，并决心实施，为玛朗区和鸡米市集居民带来崭新、现代化的生活。同时，这也将是开展其他都市改造与重构项目的典范，提升居民生活水平。玛朗区和鸡米市集的改造投资主张历经多个任期，但因诸多障碍尚未实现。

（编译：Eric ；审校：Ken；来源：越南中文社yuenan.com）