6月24日，仁人家園在越南與峴港友好組織聯合會（DAFO）聯合舉辦了國際研討會“包容性住房——越南與國際的經驗與實踐”。
據越南建設部住房與房地產市場管理局副局長范氏秋河介紹，對大多數越南人來說，住房不僅是居住之所，也是每個家庭最大的儲蓄資產。因此，住房發展始終被視為反映經濟社會發展水平的重要指標之一。
河女士表示，黨和政府始終把住房發展作為國家發展戰略中的核心優先任務。自2005年以來，越南已頒佈了三部與住房相關的法律。
同時，越南還實施了面向2045年的國家住房發展戰略，以及為低收入者和工業園區工人建設100萬套社會住房的計劃。
儘管政府、各部委和各地採取了多種措施，幫助勞動者（尤其是城市勞動者）安居，但居民的住房可及性總體仍面臨諸多挑戰。
河女士指出，當前越南的房價收入比處於非常高的水平，遠超世界平均門檻。“如果一個家庭不進行任何其他消費，將全部收入用於儲蓄，平均也需要超過20年才能買得起房。”河女士說。
據建設部代表介紹，該部正在彙總各地住房需求，以建立未來出租住房發展目標的分配機制。
世界銀行高級住房專家道·哈里森在分享國際經驗時表示，揹負長達數十年的房貸對勞動者來說是巨大壓力。因此，住房支持政策應儘早設計，最好在勞動者剛進入就業市場時就開始實施。
哈里森女士以印度為例指出，上一代印度人曾面臨與當前越南類似的困難。印度政府發展了非銀行借貸機構以及合適的信用評估體系，幫助民眾更快、更大規模地獲得資金。每個有購房貸款需求的個人都會接受“信用信譽”評估。因此，非國有銀行可以提供10-15年的長期貸款，同時有效控制風險。
類似地，巴基斯坦成立了住房再融資公司；不再由國家工作人員進行審核，這些公司憑藉其靈活性，已為價值低於1萬美元的貸款籌集了超過6.8億美元的資金。這一模式在擴大低收入人群住房融資渠道方面成效顯著。
仁人家園國際亞太區副主任伊麗莎白·薩托強調，住房不僅是物質結構，而是一個需要政策、市場、投資資本和配套基礎設施支持的生態系統。薩托女士表示，即使民眾有儲蓄和自投資能力，如果土地、資金或建築材料的獲取障礙重重，這些努力也難以持續。
據建設部數據，截至目前，全國共有809個社會住房項目，近73萬套公寓。其中約18.4萬套已竣工交付，超過24萬套正在施工，約30.5萬套屬於已獲投資批准的項目，約佔項目目標的73%。
仁人家園在越南與DAFO表示，雙方正計劃籌集約120萬美元，用於在峴港實施安全住房、清潔水、環境衛生和社區發展等倡議，至2028年。
有兩個及以上親生孩子的人可以享受社會住房政策嗎？並非如此，有兩個及以上親生孩子的人不能直接購買社會住房。
越南中文社
