胡志明市人民委員會副主席黃元營近日簽署行政處罰決定，對李姜生產貿易有限公司（總部位於胡志明市鵝橋坊阮文追街）在房地產經營中的違法行為處以9億越盾罰款。
根據處罰決定，該企業擅自將位於平東坊的Dream Home Riverside高層公寓結合商業服務項目中的682套公寓投入經營，而尚未具備法律規定的條件。
具體而言，這批“違規”出售的公寓名單包括D3地塊的367套和D4地塊的315套。上述所有公寓均不在胡志明市建設廳認定的具備預售（房屋未來形成）條件的名單之內。該行為違反第339/2026/NĐ-CP號議定第68條第4款。
除罰款外，胡志明市人民委員會還要求李姜公司上繳其違法行為獲得的全部非法所得，包括已向客戶收取款項所產生的利息，以及違規使用的款項（如有）。企業須在10日內履行；逾期將被強制執行，並須按每日0.05%繳納滯納金。
客戶“被套牢”數十億越盾，苦苦等待收房
據瞭解，Dream Home Riverside項目自2020年獲得建設許可。投資方已簽訂合同並售出約2000套公寓，向客戶收取了合同價值的70%至95%。
儘管對2021年10月起簽訂的合同承諾於2024年8月交房，但該項目自2023年起停工至今，交房逾期已超過2年。
在與《青年報》交流時，該項目客戶H.H.先生表示，他經常到項目現場查看，實際情況顯示工程目前處於“停工擱置”狀態，許多部分長滿青苔、潮溼發黴並日漸破敗。
“許多人像我一樣，把數十億越盾套在這裡，不知道何時才能得到妥善解決。”H.先生說。
據胡志明市建設廳，目前D3地塊（規模25層）中A座僅完成主體結構，兩座之間的連橋止於第8層；B座已完成主體結構，連橋僅至第5層。D4地塊（規模25層）目前僅施工了第2層和第3層的部分樓板便停工。
胡志明市建設廳表示，已向胡志明市人民委員會報告，要求李姜公司必須確保財務資源以繼續建設D3座，並按承諾完成驗收投入使用的手續。
對於投資方與居民之間購房合同產生的糾紛，各方須自行協商；如無法協商，案件將由法院管轄處理。
越南中文社
