越南廣義省芒登鄉人民委員會10月14日發佈通告，警告當地出現非法買賣、轉讓土地的情況，其中包括在社交媒體上兜售由國家管理的土地。鄉政府指出，此類交易可能引發糾紛，買家無法獲得土地使用權證，且在國家收回土地時不予補償。

據鄉政府通報，近期部分村寨存在在未獲土地使用權證的農業生產用地和坡地上私自分塊出售、擅自平整土地、違規建設、改變土地用途及侵佔公地等現象。值得注意的是，有人通過Zalo、Facebook、TikTok群組出售國家管理的土地或不符合發證條件的土地。鄉政府表示，這一狀況不僅給土地管理帶來困難，還影響規劃及項目用地的補償和清場工作。

針對上述情況，芒登鄉要求相關單位加強檢查，及時記錄並處理在農業用地上分塊出售、違規建設及改變土地用途等行為。鄉公安被指派掌握情況，處理土地買賣中的欺詐行為，以及散佈虛假規劃信息以哄抬地價、製造虛假熱潮牟利的行為。

鄉政府建議民眾在交易前聯繫鄉建設、農業與環境部門或廣義省第十四區域土地登記辦公室分支機構，核查土地規劃及法律狀況，以避免購買不符合轉讓條件的土地造成損失。

芒登憑藉全年涼爽氣候、松林、湖泊、瀑布及本土文化成為受關注的度假目的地，當地正被定位為生態旅遊和度假中心。據鄉政府數據，2025年當地接待遊客超過120萬人次。大型城市項目及交通基礎設施的推進，使芒登房地產市場受到更多關注，非法土地兜售問題隨之出現。