嘉萊省芒登鄉人民委員會近日警告，當地部分村寨仍存在在未獲發土地使用權證的農業生產用地、坡耕地上分地售地的現象，並出現擅自平整土地、違法建設、改變土地用途和侵佔公地的情況。鄉政府表示，這些行為給土地管理帶來困難，影響規劃以及城市項目規劃區的補償和徵地拆遷工作。

鄉政府特別提到，有中介在社交媒體上掛牌出售由國家管理的土地以及尚不具備頒發土地使用權證條件的土地。鄉政府警告，不具備法律條件的土地買賣可能引發糾紛，買方無法獲得土地使用權證，在國家依法收回土地時也得不到補償。

針對上述情況，芒登鄉要求專業部門和相關單位加強巡查檢查，及時發現並制止在農業用地上非法分地售地、侵佔公地、違法建設和改變土地用途的行為。鄉建設、農業與環境部門被要求配合相關單位檢查並按權限提出處理建議，同時複核申請變更土地用途的案例，確保符合已批准的規劃。

鄉公安負責掌握情況，處理土地買賣中涉嫌欺詐的行為，以及發佈虛假規劃信息、哄抬地價、製造虛假熱潮以牟利的行為。鄉政府建議民眾對社交媒體上的房地產出售信息保持謹慎，交易前應聯繫職能部門核查地塊來源、規劃和法律性質。