10月17日在峴港舉行的一場關於會安古城旅遊發展的研討會上，會安世界文化遺產保護中心主任範富玉（Phạm Phú Ngọc）介紹，會安古城世界文化遺產保護區面積約130公頃，超過80%的遺蹟屬於私人或集體所有。他表示，這意味著會安的保護工作無法脫離居民的權益、責任和日常生活。
研討會同時聚焦旅遊快速發展帶來的變化。範富玉指出，旅遊和經營活動的擴張可能改變景觀、改變本地居民的生活方式、加劇商業化，並壓縮社區活動空間。古城內不少古宅在易主或出租後被改作經營用途。
聯合國教科文組織駐越南辦事處代表范氏清享（Phạm Thị Thanh Hường）在會上引述越南2023年向世界遺產中心提交的第三週期定期報告說，會安許多房主將房屋出租經營後遷往周邊地區居住，房屋雖得到較好保護，但功能和居住環境已明顯改變。她提供的數據顯示，2023年古城內居民僅剩3000餘人，核心區約30%的房主來自河內和胡志明市，約40%的原會安房主已遷往他處；2024年僅有約20%至30%的遺蹟仍有人居住。她認為，居民和居住功能的減少是會安古城真實性面臨的最大挑戰。
越南文化研究院的范氏惠（Phạm Thị Huệ）認為，比旅遊超載壓力更值得警惕的，是遺產核心區房產所有權結構深度商業化，導致核心居民外遷和文化空心化。她說，多代同堂的家庭逐漸消失，取而代之的是外來務工者或企業主；實體建築無論怎樣修繕，若缺少家庭生活和本地人的行為方式，古城就只剩下一座“死博物館”。
圍繞應對措施，范氏清享建議把住房和居住政策置於遺產管理的中心，優先保障直接居住的家庭並維持祭祀空間，對遺蹟嚴重損壞的困難家庭提供最高100%的支持，並建議回購或長期租用古宅轉租給本地居民居住，同時規定古宅出租經營時必須保留的最低居住和祭祀面積比例。范氏惠則主張國家提供長期低息資金或直接補助，幫助無力按規定修繕古宅的貧困和多代家庭，並建立旅遊收益分配機制，讓本地居民成為主要受益者，同時支持家庭式文化體驗和傳統手工藝旅遊。
研討會還披露了一組旅遊數據：2012年至2026年7月，會安古城記錄購票參觀遊客1920萬人次，收入超過2萬億越南盾；同期會安旅遊獲得85項以上稱號和評選，多次入選亞洲及世界最受歡迎、最具吸引力的目的地名單。
越南中文社
