胡志明市在與平陽省、巴地—頭頓省合併後，正擬定一項覆蓋全市的決議，統一規定以租房、借住、寄住地址登記常住戶口所需的最低住房面積。草案擬定為每人8平方米地板面積。此前，原胡志明市與原平陽省均適用每人8平方米，原巴地—頭頓省則為每人10平方米。

胡志明市律師團律師陳明強分析稱，合併後各區沿用不同住房指標，導致同一轄區內公民行使居住權的條件不一致，也給常住登記機關、鄉級人民委員會及配合部門在指導、確認和辦理檔案時帶來困難，內部流程與信息系統難以同步更新，並可能因區域間條件差異引發反映、建議和投訴。

陳明強表示，選擇每人8平方米可維持原胡志明市和平陽省的門檻，同時把原巴地—頭頓省的門檻從10平方米降至8平方米，不會提高多數居民的條件。他並稱，該決議只規定最低面積，不改變法律已規定的面積條件確認程序和常住登記程序的權限、順序與檔案。

胡志明市房地產協會原副主席杜氏鸞博士提醒，8平方米的提議在人口管理上有一定依據，但須審慎評估，避免給低收入勞動者增加障礙。她指出，胡志明市房價和租金高，許多工人只能租住小面積房間；若面積成為常住登記的硬性條件，應仔細評估對已有合法住所並穩定居住者的影響。她還表示，應區分居住登記條件與住房質量標準，一間達到人均8平方米的房間未必滿足安全、通風、衛生和消防要求。

有專家認為，若目標是防止出租房過度擁擠，城市應管控使用密度、逃生通道、消防、衛生和工程質量；僅以面積決定是否准予常住登記，無法充分解決這些風險。報道並舉例，16平方米房間住兩人為人均8平方米，若增加親屬同住，人均面積即下降，政策需考慮家庭情況、被撫養人和城市住房現實。

根據《居住法》，這一面積條件適用於以合法住所租房、借住、寄住方式登記常住的情形，另有規定的情形除外。西寧省人民議會近日已頒佈第69/2026號決議，規定該省租房、借住、寄住登記常住的最低住房面積為每人8平方米，取代此前的第33/2022號決議。