10月13日，順化市建設廳表示已向建設部提交了關於2025年第三季度轄區內住房和房地產經營情況的報告。
根據順化市建設廳的最新報告，這一數字反映了復甦緩慢的趨勢以及投資者和實際買家的謹慎心態。
在過去三個月裡，順化的住房供應主要來自2020-2023年期間獲批的項目，集中在香江南部的新城區。
在2025年第三季度，該市轄區內未來形成的符合銷售條件的獨立住房數量為1889套，涉及6個項目。
其中，An Invest股份公司項目有106套，Apecland順化股份公司有226套，Ariyana Vĩ Dạ股份公司有46套，Cotana Capital房地產投資與發展股份公司有663套，IMG順化投資股份公司有658套，IUC集團股份公司 – BGI集團股份公司有190套。
基於各單位和投資者報告的數據統計，現有居民區和房地產項目的土地和住房交易量相比同年第一和第二季度沒有顯著增加。
該市轄區內的房地產庫存量仍然相對較大。
具體而言，根據法律規定符合交易條件但在報告期內未交易的住房數量為1512套。
與2025年第二季度庫存的1132套住房相比，第三季度項目庫存住房增加了380套。
儘管房價有輕微下降的趨勢，但市場仍缺乏顯著交易。
第三季度轄區內項目的房地產交易量包括43套公寓和36套獨立住房。
其中，IMG順化投資股份公司交易了2套獨立住房，總金額為194億越南盾；Cotana Capital房地產投資與發展股份公司交易了43套公寓和30套獨立住房，總金額超過1906億越南盾；IUC集團股份公司 – BGI集團股份公司交易了4套獨立住房，總金額接近285億越南盾。
據順化市建設廳稱，目前轄區內一些房地產項目仍存在許多困難，如徵地補償工作中的障礙，一些項目遇到法律問題，包括土地價格確定、土地使用費計算、土地交付、租賃手續和土地使用權證書的發放。
此外，一些項目在執行未來形成住房銷售條件確定手續時遇到困難，尤其是資金方面的困難。
建議，解決13個預算外投資項目的障礙
為解決上述問題，順化市已向政府解決積壓項目困難問題指導委員會（指導委員會751）提交公文，建議解決轄區內13個遇到困難的預算外投資項目的障礙。
該市還成立了解決和審查轄區內投資項目困難的工作組，與企業共同解決與轄區內房地產投資項目相關的困難和障礙。
越南中文社
