越南峴港女中介詐騙“跑證”收錢後抵押證件被捕

據警方初步調查，潘氏心（Phan Thị Tâm）在峴港從事房地產中介活動。

從2022年至2024年5月，儘管不具備土地領域的職能和權限，但她仍發佈虛假信息，聲稱可以辦理土地使用權證書（紅皮書）、換髮證書、申請安置用地等，從而收取多人錢財並侵佔。

受害人中包括家住峴港的T.T.K.N夫婦。

通過熟人介紹，2024年5月，N女士找到潘氏心，請求協助換髮土地使用權證書。在查看文件後，潘氏心謊稱可以幫助N夫婦安排額外兩塊安置地，總“服務費”為7億越南盾，並承諾兩個月內完成。

信任之下，N夫婦先支付了3.5億越南盾及兩份土地使用權證書給潘氏心作為“辦理材料”。

然而，此後潘氏心並未履行承諾，而是擅自將兩份土地使用權證書抵押給他人借款8億越南盾，所得款項用於還債和個人消費。

職能機關核實確認，N夫婦的地塊不屬於潘氏心此前所聲稱的安置範圍。

此外，調查還發現潘氏心收取了家住峴港和進鄉（Hòa Tiến）的T.L.M先生2億越南盾，用於辦理開墾地塊變更所有權證書（原為和旺縣Hòa Vang），並承諾兩個月內完成手續。但多次拖延後至今未能辦成，也未退款。

不僅如此，潘氏心還額外收取了M先生2500萬越南盾用於辦理土地分割手續，同樣未履行。

調查機關正在繼續查明潘氏心收取P.T.T.H女士7億越南盾定金（涉及在和豐鄉Hòa Phong、和旺縣的土地買賣交易）的相關情況。由於相關當事人證詞存在諸多矛盾，調查機關將繼續核實依法處理。