這也是胡志明市房地產協會（HoREA）代表在6月2日上午由胡志明市人民委員會組織召開的會議上分享的信息，旨在繼續解決胡志明市長期積壓的工程和項目所面臨的困難和障礙。
據HoREA最新報告，137個項目剛由企業上報並補充登記，主要是私營投資項目，長期停滯，甚至有的項目因法律障礙而擱置數十年。
如果算上包括一級開發商和多個二級開發商在內的大型都市區項目，實際面臨困難的分項項目數量可能達到975個。
值得注意的是，HoREA認為胡志明市財政局此前彙總的838個項目清單仍未充分反映實際情況。約有303個項目（佔舊目錄的36.1%）雖然被記錄為“基本完成”或“正在按指示處理”，但實際上仍未得到徹底解決以使企業能夠將土地投入開發。
多個大型項目被列為例證，說明長期停滯的情況。具體如平征東-吉萊居民區（154公頃）自2001年交付土地，但超過25年後，數百名客戶仍未收到土地，因為主幹道基礎設施因徵地補償未完及開發商能力不足而無法完成。
同樣，北瀝七新都市區（82公頃）儘管自1997年獲批，但仍因正被檢查、調查而受阻，導致各分項開發商無法實施。
至於南利社會住房項目（規模4557.2平方米），由草田房地產股份公司作為分項項目開發商（二級開發商），雖已清場，但因需調整項目紅線而仍未獲投資批准以開展實施。
與此同時，沁藍住宅區（2.16公頃）由沁藍房地產投資經營股份公司作為分項項目開發商（二級開發商），自2016年已完成基礎設施建設，但至今仍未獲交付土地以完成財政義務。
據統計，僅舊目錄中的838個項目就涉及超過17000公頃土地，總投資超過206000億越南盾。隨著新增137個項目，被“擱置”的資金和土地規模實際上更大。
胡志明市房地產協會主席黎黃洲建議胡志明市允許企業繼續向財政局的“45號系統”更新困難，以免遺漏任何個案，本著“不讓任何積壓項目得不到考慮解決”的精神。同時，企業也期望有一個果斷的處理流程，明確接收單位和具體完成時間，以便早日“復活”項目，滿足住房需求併為財政預算做出貢獻。
越南中文社