8月10日，芹苴市人民法院一審開庭，判處被告人張氏金鸞（47歲，住芹苴市美川坊）13年有期徒刑，罪名是詐騙侵佔財產；3年有期徒刑，罪名是使用偽造的機構文件；數罪併罰，總刑期為16年監禁。
此外，法院還責令被告人退還兩名受害人被侵佔的17.55億越南盾。
根據起訴書，被告人鸞是一名家庭主婦，沒有穩定職業。此外，她還從事房地產中介（土地掮客），因此從2020年至2024年，鸞曾在朔莊省（舊）名下擁有多塊土地。
然而，在做土地中介過程中，鸞虧損且沒有收入維持生活，於是萌生了購買偽造的土地使用權證書、房屋所有權證及其他附著土地資產證書的念頭，以便抵押給他人借款，從而侵佔錢財供個人揮霍。
被告人在Facebook社交網絡上認識一名青年（身份不明），隨後加Zalo好友，以每張350萬越南盾的價格購買偽造的土地使用權證書、房屋所有權證及其他附著土地資產證書。
鸞利用自己曾在美川縣和朔莊市（舊）名下擁有的地塊信息，定製了11張偽造的土地使用權證書、房屋所有權證及其他附著土地資產證書。
拿到假證後，從2024年10月9日至2025年3月3日，鸞使用一張偽造的土地使用權證書抵押給N.V.U.Đ.夫婦，借得4億越南盾，隨後全部個人揮霍。
從2024年12月7日至2025年1月22日，鸞使用10張偽造的土地使用權證書抵押給P.T.H.H.女士，借得13.55億越南盾，同樣全部個人揮霍。
2025年3月14日，H.女士發現鸞的欺詐行為後，向朔莊省（舊）公安局刑警調查機關報案。
在法庭上，被告人鸞承認了全部罪行。她解釋犯罪原因是“孩子小，夫妻多病，所以想造假證借錢，等有錢還了就把假證扔掉，但還沒來得及就被受害人發現了”。
聽完檢察院代表在法庭上陳述公訴意見並建議量刑後，被告人當場痛哭，並不斷請求法庭從輕處罰，以便早日出獄勞動掙錢賠償受害人，並照顧幼子和年邁的父親。
越南中文社