在上述研討會上（由《建設報》主辦），建設部房屋與房地產市場管理局副局長王維勇先生表示，全國共有130個商業旅遊房地產項目已完成並正在實施，規模超過1萬公頃，共4.8萬個度假房地產產品。
度假地產加速，第二季度成交3690筆
據王先生介紹，該市場顯示出強勁的發展勢頭，近期交易量不斷增長。2026年第二季度發生3690筆交易，總價值近7.6萬億越盾。
這位副局長表示，越南擁有發展度假旅遊房地產板塊的諸多條件和潛力，海岸線漫長、文化特色多樣、目的地體系吸引力強……
為了有效發揮潛力和優勢，除了繼續投資完善基礎設施、提升旅遊產品質量外，王先生認為，完善度假房地產投資經營活動的法律框架具有重要意義。
博士、越南房地產協會主席阮文魁分享道，多年來，度假房地產已助力形成峴港、慶和、富國、廣寧、順化等許多大型旅遊中心。多家大型集團已投入數十萬億越盾建設酒店、度假村、娛樂場所等系統。
度假房地產需要專門的法律框架
然而，阮文魁先生表示，儘管潛力巨大，但該領域正面臨諸多困難。
法律體系的規定缺乏同步性。一些新類型如公寓式酒店、旅遊商業鋪、康養房地產、結合醫療和生態的度假房地產在各法律間尚未有充分、統一的規定。這導致企業、投資者和地方管理機構在執行中不知所措。
規劃工作仍有不足，一些地方發展過熱，未能緊跟市場需求導致供需失衡。有的地方缺乏高質量旅遊產品，但度假公寓卻過剩。此外，企業在獲得資金方面也存在困難……
面對這些“障礙”，阮文魁先生認為需要以同步、統一的方向審查與度假房地產相關的法律體系。特別是，需要研究設立專門章節或專項法令。
他認為，度假房地產必須與實際運營掛鉤，不要跟風或盲目發展……
阮文魁先生建議各部委研究完善新型旅遊房地產的法律框架；建立與旅遊房地產相聯繫的生態旅遊、農業旅遊、社區旅遊發展機制。
越南國家銀行研究適合度假旅遊領域特點的中長期信貸套餐。
各地方需要提高規劃質量，選擇真正有能力的投資者，避免跟風發展。
越南中文社
