全國已分類處理超過72%的障礙項目
據財政部截至9月15日的數據，全國範圍內在751系統登記的存在困難、長期停滯的項目共有4685個。
其中，3407個項目（佔72.7%）總投資額超過2.5千萬億越盾，已完成分類和處理，不再存在困難障礙。這些項目完全屬於各部委、行業和地方的處理權限。
此外，1123個項目（佔23.97%）已由各部委、行業和地方提出今後處理方案。其餘155個項目（佔3.3%）建議由國會、政府和政府總理權限處理。
財政部表示，將繼續更新數據，及時核查、分類涉及土地、建設、規劃、投資手續、承包商選擇等領域的遺留問題，以便在2026年報告有權機關審議並徹底解決。
目標是儘早將項目投入運營，疏通資源，服務兩位數的GDP增長目標。
胡志明市完成650個項目解困
在胡志明市，截至9月5日，在財政廳45系統登記的存在困難、長期停滯的項目共有1338個，規模面積超過30691公頃，總投資額6580840億越盾。
胡志明市房地產協會（HoREA）主席黎黃洲在與《青年報》交流時表示，在國會2026年4月24日頒佈第29/2026/QH16號決議之前，胡志明市已根據第34/KH-UBND號計劃處理了417個項目，釋放1.7萬公頃土地和2060000億越盾投資額。
在落實國會第29/2026/QH16號決議和胡志明市人民委員會第45/CT-UBND號指示後，財政廳彙總了921個項目（包括421個續接項目和500個新登記項目）。
僅經過3個月緊急、堅決處理，胡志明市已有233個項目（佔25.3%）完成解困。對於其餘688個項目（佔74.7%），各廳局也已提出今後處理方案。
累計各階段，該市共為650個長期停滯項目完成解困。
住房供應增加但購買力仍疲弱
黎黃洲在與《青年報》交流時還表示，為650個項目解困幫助胡志明市房地產市場在2026年前7個月出現積極轉變。
具體而言，該市有37個符合條件的房地產和商業住房項目可籌集資金，共27374套住房（包括21165套公寓和6209套低層住宅），比2025年全年（僅16671套）增長1.64倍。
不過，黎黃洲也直言，儘管房價已出現“停滯”跡象並有下降趨勢，但當前購買力仍然很弱，因為貸款利率過高，居民和企業難以獲得信貸資金。
這直接影響到房地產企業的現金流和流動性。另一方面，市場仍非常缺乏滿足實際需求的產品，如價格合適的商業住房、低價租賃住房和社會住房。
據HoREA主席稱，企業界非常期待在2026年10月和11月國會第三次會議上，國會將充分制度化中央的主張，以修訂2024年《土地法》及《住房法》《房地產經營法》《投資法》（修訂）等相關法律，確保同步、統一和貫通。
越南中文社
