總理強調要堅決處理製造虛假價格、投機、操縱牟利、壟斷房地產市場的行為；同時解決障礙以降低成本，降低房地產價格並增加供應，以提高民眾接觸房地產的能力，目標是讓每個公民都有住所。
建設部的報告顯示，2025年第一季度，商業住房開發項目數量較去年同期有所增加。其中，有14個商業住房項目完成建設，規模超過3,800套，增長40%。
有26個項目獲得新許可，規模近16,000套，增長44%；59個項目符合未來形成的住房銷售條件，約20,000套，增長55%；有994個項目正在建設中，規模近400,000套。
關於社會住房的發展，全國規劃了超過1,300個位置，規模超過9,700公頃土地用於發展社會住房。實施建設100萬套社會住房的項目，目前全國已有679個項目啟動，規模超過623,000套，其中108個項目完成，73,000套，155個項目已開工，規模超過132,000套。
然而，許多意見認為房地產供應仍然有限；房地產細分市場存在偏差；社會住房的實施結果仍然緩慢；許多房地產項目遇到與土地、投資、招標、拍賣、建設相關的法律程序障礙。
與土地價格規定相關的困難和障礙；許多地方房地產項目的投資準備、實施程序仍然緩慢；一些地方的土地使用權拍賣組織仍存在限制。
房地產經營、房地產經紀活動的管理仍有侷限，存在製造虛假價格、投機現象；企業面臨資金困難；黃金、證券、債券、通貨膨脹等領域的波動影響了資金流向房地產的趨勢。
全國約有788個房地產項目在土地、投資、規劃、建設、住房、招標、項目資金來源、項目審計結論執行等方面遇到困難和障礙。
總理要求各部門、地方需要研究解決障礙以降低成本，降低房地產價格；增加供應以提高民眾接觸房地產的能力。
“必須堅決處理在土地拍賣中製造虛假價格、投機、操縱牟利、壟斷房地產市場的行為，防止民眾受騙”，總理強調。
他要求建設部與各地合作檢查，及時解決仍面臨困難的房地產項目。研究由國家管理的房地產交易中心和土地交易模式，頒佈支持房地產市場，特別是社會住房的基礎設施規定。
財政部緊急研究頒佈對未使用的土地和住房徵收房地產稅的政策，土地價格與銷售價格之間的差額，有機制處理不透明的交易；確保公開、透明、適當，防止“突然變動”。
各地公開房地產信息，讓民眾充分接觸信息；防止對象利用欺騙民眾；快速解決行政程序，研究取消投資批准程序。
企業主動審查，重新構建投資項目組合，符合社會需求；審查正在進行的項目確保合規；降低價格，節約成本以降低住房價格，本著利益和諧、風險共擔的精神。
越南中文社
