越南三家房地產企業近日公佈2026年第三季度財務報告，業績明顯分化。SJ集團和Sonadezi隆平股份公司稅後利潤同比大幅增長，而Vinahud雖虧損收窄，仍未擺脫虧損。

SJ集團（SJS）第三季度淨營收達1.785萬億越盾，為去年同期的近67倍；毛利潤超過1.286萬億越盾，去年同期僅近70億越盾。公司稱利潤大增得益於南安慶（Nam An Khánh）項目繼續經營。稅後利潤超過1.012萬億越盾，為2025年同期的349倍。前9個月累計淨營收超過2.542萬億越盾，稅後利潤超過1.431萬億越盾。

Sonadezi隆平股份公司（SZB）第三季度淨營收1430億越盾，同比增長約38%；毛利潤676億越盾，增長68%。稅後利潤556億越盾，為去年同期兩倍。前9個月淨營收4056億越盾，稅後利潤超過1508億越盾，同比增長49.5%。

Vinahud（VHD）第三季度淨營收僅27億越盾，同比下降逾69%；稅後虧損逾9.46億越盾，較去年同期的逾90億越盾虧損明顯收窄。前9個月淨營收55億越盾，遠低於去年同期的320億越盾；稅後虧損52億越盾，去年同期虧損近610億越盾。

現金流方面，SJ集團前9個月經營活動淨現金流由去年同期的-358億越盾轉為3655億越盾；Sonadezi隆平為3055億越盾，增長近13%；Vinahud則為-7145億越盾，去年同期為正近1980億越盾。