越南總理在國會小組討論談拍賣法與保障性住房價格調控

越南政府總理黎明興在國會代表小組討論中，就《資產拍賣法》修訂草案及房地產市場調控表態。他稱政府已指示司法部研究並吸收國會常務委員會的審查意見，同時承認草案在適用範圍、拍賣機構選擇、參與競價與預付款、網上拍賣與加價幅度、取消結果及善意買受人保護等問題上仍存在不同意見。

黎明興表示，《資產拍賣法》與《招標法》《土地法》《住房法》《房地產經營法》等專門法直接關聯，涉及土地使用權或住房的拍賣、招標程序必須相互銜接，形成統一的法律鏈條。他強調，最關鍵的目標是管理和調控土地價格與房地產市場，尤其是保障性住房和租賃住房兩個細分市場。

在具體調控方向上，黎明興稱保障性住房和租賃住房價格必須嚴格管理，不能讓價格出現突然、不合理的上漲，以便普通勞動者和政策對象能夠以合適價格購買或長期租賃住房；至於高端住房等其他細分市場，則視需求和市場要求而定。

對於部分條款提前生效的建議，黎明興稱政府已責成司法部牽頭，會同各部委準備詳細規定文件，確保法律與指導文件同步生效。他並建議國會代表繼續提出意見，起草機構仔細審查以完善草案，同時整合指導內容、減少需頒佈的實施文件數量，併為各部門和地方組織培訓。