河內市人民法院已確定於11月18日開庭審理被告黎清毯（生於1950年，貝梅斯公司總經理）涉嫌欺騙客戶一案。庭審預計持續13天，包括休息日。黎清毯被指在CT6建興項目違規銷售519套公寓，非法獲利超過531億越南盾，檢方依《刑法》第198條第2款對其提起公訴，該條款規定的罰金為1億至5億越南盾或1年至5年有期徒刑。
同案另有5名河內市原公職人員被控“失職造成嚴重後果”，包括建興坊人民委員會原主席杜文興、原副主席阮維苑和裴文朋，以及河東郡建設檢查原檢察長阮文南、原副檢察長王登軍。起訴書認定，貝梅斯公司在CT6建興項目的設計、施工、監理、驗收等環節存在嚴重違法，導致項目不具備辦理紅皮書（土地使用權及房屋所有權證書）的條件，也不具備進入住房交易的條件，而上述人員未予檢查發現和制止。
起訴書稱，CT6建興項目僅獲得原河西省（今屬河內）批准的1/500詳細建設規劃，河內市人民委員會此後未作出調整該規劃的決定。貝梅斯公司獲准按該規劃變更土地用途實施項目，但自2010年10月起，黎清毯指揮施工嚴重違反已批准的規劃；自2011年3月起，他還就項目法律手續作虛假廣告，聲稱項目已獲批准、設計合規、售價已含土地使用權價值，以使購房者相信並付款。
按已批准的1/500規劃，項目為CT6A和CT6B兩座塔樓，高31層，設兩層地下室；實際建成CT6A、CT6B、CT6C三座塔樓，高32層，僅有一層地下室，並存在增加建築面積、增加高度、改變使用功能、增建公寓及增建規劃外CT6C樓等違規。項目2012年11月完工，2013年1月起交付居民入住。調查認定，黎清毯向519名未獲國家承認土地使用權和房屋所有權的客戶出售519套公寓，非法獲利逾531億越南盾，這也是519名購房者遭受的損失。
黎清毯在偵查機關承認犯罪行為，稱因急於把握商機而未完成報請有權機關調整1/500詳細建設規劃的行政手續。2019年7月31日，他提出三種補救方案：按行政處罰規定處理；與CT6C樓購房者協商遷往清荷—Cienco5都市區項目；或協商回購、退款後自行拆除該樓。他選擇了第三種方案，但貝梅斯公司至今未能與購房者達成協議。
協商未果後，黎清毯請求一家銀行為其應退還款項提供擔保。該銀行於11月27日發文確認擔保530億越南盾，用於CT6C建興項目的後果補救，相關款項為以其妻子名義開立的儲蓄存摺。2026年2月24日，該銀行又發文承諾向貝梅斯公司提供1萬億越南盾信貸，用於CT6C建興項目的賠償和補救工作。該案曾於2023年8月開庭，河內市人民法院在審理過程中決定退回補充偵查。
越南中文社
