據《南華早報》8月25日報道，上海已宣佈調整房地產政策，取消對符合條件的家庭在城市郊區購房數量的限制。
這項新政策允許當地居民擁有無限數量的公寓，而不是之前的最高兩套。
城市住房管理機構表示，單身人士也將享受與符合條件的家庭相同的放寬措施。這些調整預計於8月26日生效。
第二套房購房者的抵押貸款利率將從之前的3.35%降至每年3.05%，與首次購房者的利率持平。
2024年底，上海已取消對外省人在該市購房的限制。
此外，來自中國其他地區的居民只需向地方政府納稅12個月即可有資格在上海購房，而不是之前要求的三年。
上海的鼓勵措施被評估為’符合預期’，總部位於該市的5i5j房地產經紀公司銷售經理朱新海表示。
然而他補充說，這些地方政策’可能不足以激發強勁的購房需求，由於對經濟和工資增長的悲觀心理’。
根據上海政府的聲明，這次政策調整旨在滿足居民巨大的住房需求並改善生活條件，同時促進當地房地產市場的穩定和健康增長。
中國房地產市場在過去四年多嚴重下滑，價格、銷售額、新投資和開工量均下降，給經濟增長帶來壓力。
上海的市場支持措施是在7月份70個城市新房價格同比下降2.8%之後推出的，根據《Trading Economics》的數據。
在二手房市場，價格已連續兩年多下降，7月份同比下降5.9%，而6月份下降了6.1%。
在上海之前，8月8日北京政府啟動了放寬住房政策以刺激居民需求，這是支持陷入困境的房地產行業的一項舉措。
現在，本地和外地居民都可以自由購買五環外的新房和二手房，五環是環繞郊區的主要高速公路。
中央和地方政府在全國範圍內推出了類似的刺激措施，包括降低抵押貸款利率和首付，以鼓勵住房交易。
根據《惠譽評級》本月初的報告，中國新房銷售額今年可能僅下降7%，較之前的預測15%有所改善。
越南中文社
