低層房地產“加速“仍無法滿足需求
經過長期低迷後，房地產市場在2025年迎來許多積極變化。一系列宏觀政策同步實施，加上銀行系統的金融支持解決方案，共同產生了強大的推動力，幫助市場度過波動週期。
根據建設部於7月28日發佈的報告，僅在2025年第二季度，全國有58個新項目獲得許可，比第一季度增長28.9%。同時，FIDT投資諮詢和資產管理股份公司預測，由於供應改善、法律暢通和投資信心恢復，今年整個房地產行業的利潤可能增長高達58%。
在此背景下，低層房地產細分市場，特別是商業街鋪，在價值和投資需求方面都錄得顯著增長。結合優化生活空間和商業開發能力的優勢，使這種類型成為中長期投資者的首選。
根據Savills越南的數據，在2025年第二季度，河內和胡志明市衛星城市的街鋪和別墅的居住和投資需求呈現明顯增長趨勢。
Agriseco Research於2025年6月發佈的市場研究報告也顯示，在基礎設施同步投資區域，結合靈活金融政策的低層房地產，正吸引強勁而穩定的資金流。
然而，在中心城市，這類房地產的供應指標卻顯示出完全不同的現實。例如，在全國領先市場胡志明市，低層細分市場仍處於產品短缺狀態。
CBRE越南的數據也指出，2024年，全市有超過230套低層房產開盤銷售。儘管這個數字比2023年增長了8倍，但仍僅為2016-2022年期間的10-20%。進入2025年，市場預計僅補充超過900套低層房產，供應量被評估為相對於實際需求和胡志明市當前市場規模過於有限。
在此背景下，平陽等衛星城市的商業街鋪正成為吸引長期投資資金的熱點，得益於合理的價格優勢、高盈利潛力和規劃有序的供應。
突出的是由Gamuda Land開發的Artisan Park項目提供了卓越選擇，既優化功能，又確保開發潛力和透明法律，滿足尋求可持續性和安全性的中長期投資者的期望。
Artisan Park 打造商業街，實現可持續盈利。
位於平陽中心，該區域在合併後被定位為平陽-胡志明市-巴地頭頓發展三角的核心，Artisan Park項目直接受益於同步規劃浪潮、日益完善的基礎設施和該地區突破性的城市化速度，為長期增值奠定堅實基礎。
憑藉戰略連接位置，Artisan Park毗鄰地鐵、高速公路和關鍵交通軸線如三環、四環，最大限度地縮短從平陽到胡志明市中心和南部重點經濟區城市的時間。不僅如此，項目還充分繼承周邊生態系統，從教育、醫療到商業、工業，成為居民、投資者和社會經濟活動的目的地。
據投資方代表稱，Artisan Park項目的差異化之處在於靈活設計和長期願景。每棟3-4層高的商鋪都佈置了優化空間，適應業主的多樣化需求，既得益於2-3個臨街面的優勢，便於商業活動，又通過親近自然的Biophilic設計（連接人與自然），打造現代安居之所，可以出租以產生穩定收入。
不僅如此，Artisan Park還按照現代城市方向規劃，擁有開放空間、綠色景觀、步行道和社區廣場，提供獨特的生活體驗，居民可以在區內連接並享受充滿活力的生活節奏。
投資方代表還強調：另一個幫助Artisan Park征服投資者的關鍵優勢是透明的法律、完全建成並準備交付。在市場日益嚴格篩選的背景下，這些是決定性標準，確保投資者的安全和穩定。
憑藉Gamuda Land的國際聲譽，Artisan Park項目不僅帶來信任，還確認了作為高端商業房地產產品的地位，匯聚了所有要素，成為未來“可持續盈利的商業街”。
在越南運營近二十年後，Gamuda Land通過在河內和胡志明市的大型項目穩固確立了自身地位。企業繼續將投資戰略擴展到經濟發展速度高的地區，如：同奈、海防，以可持續發展的城市理念和強調社區聯繫的理念留下印記。
越南中文社
