英國房地產市場放緩

房地產網站Rightmove表示，截至10月11日的四周內，平均要價上漲了0.3%。這一漲幅顯著低於同期長期平均漲幅1.1%。

英國房價通常在秋季強勁上漲，然後在聖誕節期間趨於平穩。與去年同期相比，要價下降了0.1%。

Rightmove專家Colleen Babcock表示，2025年住房市場相當穩定，但缺乏足夠的積極因素來推動往年秋季的漲價潮。

她還認為，許多購房者——尤其是英格蘭南部——擔心即將到來的預算調整可能導致購買或擁有高端住房的成本上升，因此他們決定暫時觀望新政策。

目前，財政大臣Reeves正尋求在秋季預算計劃中平衡增稅與促進增長，該計劃預計於11月26日公佈。

Rightmove網站補充說，2025年9月的房屋交易活動較去年同期有所下降。

這一趨勢反映了2024年購房者情緒改善的現實，當時英國央行開始降息，同時臨時印花稅減免政策於2025年4月結束。

其他指標也顯示房價趨於平穩。

2025年10月初，英國最大抵押貸款機構Halifax記錄到，2025年9月年度房價漲幅僅為1.3%，為2024年4月以來的最低水平。