在擔憂廉價貸款可能進一步推高房地產價格的背景下，《商業時報》援引李在明的話表示，當務之急是避免重蹈日本長達數十年的經濟衰退覆轍。
“韓國正面臨一個非常危險的潛在危機，一個定時炸彈——那就是過度投資房地產，”他在接受彭博電視採訪時說。
“如果降低利率，這可能會刺激已經是我們問題的房地產價格。韓國央行上週決定維持利率而非降息是正確的。”
韓國央行在10月23日的連續第三次會議上將政策利率維持在2.5%，同時政策制定者權衡了持續的房地產價格壓力、貨幣市場風險以及圍繞與美國關稅談判的不確定性。這一決定符合市場預期。
韓國總統還警告稱，以更低利率借款可能進一步扭曲經濟，其中房地產通常是熱點。
長期以來，房地產一直是投機者偏愛的投資工具，導致價格飆升，使許多普通家庭無法購買自有住房，而有錢人則承受過度財務槓桿。
截至10月20日，首爾公寓價格已連續38週上漲，儘管李在明政府出臺了一系列房地產市場措施，他是在前總統尹錫悅被彈劾後上任的。
這一趨勢突顯了儘管政府採取限制措施，住房市場需求依然強勁。
李在明表示，韓國正走與日本以前相似的道路，房價位居世界最高之列。同時警告如果這一趨勢得不到解決，可能出現劇烈調整，並強調有必要將資金轉向生產力更高的領域。
“如果這一趨勢繼續，泡沫肯定會破裂。當發生時，我們將面臨不僅在經濟上而且在所有領域的嚴重危機。我們必須阻止這種情況發生，”李在明說。
日本20世紀80年代末房地產泡沫的崩潰顛覆了原本預計將成為世界最大經濟體的國家，使其成為20世紀90年代和2000年代停滯和通貨緊縮的象徵。
地價下跌了十多年，股市花了三十多年才從損失中恢復。
韓國的經濟挑戰並非源於利率水平，而是源於財政作用不足和缺乏一致的國家政策。
在這三個因素中，維持穩定和一致的經濟政策最為重要，其次是支持該政策的財政政策。
李在明還強調了政府努力消除資本市場過度監管和低效狀況，並表示這些變化開始見效。
據他稱，資本正逐漸從房地產轉向更高效的金融資產。
“如果繼續實施旨在限制房地產投機並將資金導向生產領域的國家政策，我們可以維持這一積極增長勢頭——李在明說——我們不能放棄這條道路。”
越南中文社