在剛剛舉行的“新階段房地產市場——2025年宜居項目認證”論壇上，專家們指出，當前突出趨勢是轉向注重生活質量和環境的發展模式，而非僅僅關注短期利潤因素。
評選“宜居項目”的活動由越南工商聯合會指導，《企業論壇》雜誌組織，旨在評估和表彰同時滿足總體規劃、技術-社會基礎設施、生活環境、法律合規性以及形成穩定居民社區能力等多重標準的項目。
在市場正在強勁重構的背景下，這些標準變得越來越重要。
現實表明，許多缺乏法律依據、零散發展或追逐短期利益的項目正逐漸被淘汰。
相反，那些投資規範、控制建築密度並注重長期使用價值的項目正吸引著實際購房者和長期投資者的關注。
除了規劃因素外，法律合規性和同步的技術基礎設施也被視為獲獎項目的加分項。區內交通系統、電力、景觀從初期階段就得到完善，不僅滿足眼前的生活需求，還為長期穩定管理和運營奠定基礎。
據組委會代表介紹，“宜居項目”稱號反映了房地產市場在方法上的變化。房地產不再被純粹視為短期投資渠道，而是日益與安居需求、生活質量和環境影響緊密相連。這也是在經濟仍充滿波動的背景下，購房者更多考慮的因素。
在今年論壇上，許多位於具有生態、氣候優勢地區的居民-度假區項目在不同類別中獲得表彰。根據專業人士的說法，這表明房地產市場正朝著重視生活環境和居民長期體驗的方向轉變。
凱興集團項目開發總監阮友榮先生表示，Sun Valley（林同省）居民度假區“入選”2025年宜居項目名單，因其注重居住空間與綠色區域和諧發展的方向而受到高度評價。
該項目規模約45公頃，其中建築密度控制在約40%，其餘部分用於綠地、水域和社區活動空間。
根據專家意見，維持合理的建築密度是確保長期生活環境的關鍵因素，特別是對於結合度假功能的居民區模式。這種方法有助於提高生活質量，同時為形成穩定的居民社區創造條件。
分析人士認為，“宜居”項目不僅滿足住房需求，還有助於為房地產市場定義新標準，其中人、社區和環境被置於核心位置。表彰可持續發展模式預計將產生擴散效應，促使企業更加註重規劃、法律合規性和基礎設施質量。
未來，隨著市場繼續重構過程，那些充分滿足法律、環境和實用價值標準的項目預計將發揮引領作用，有助於房地產市場更穩定和可持續發展。
越南中文社