在1月8日下午舉行的胡志明市經濟與社會新聞發佈會上，建設廳評估了當前胡志明市房地產市場的情況。

具體而言，根據住房與房地產市場管理處的數據，從2020年到2024年中，胡志明市的房地產經營受到許多不利影響，有時負增長超過15%。

然而，得益於市政府介入以及企業的努力，負增長逐年減少，市場逐漸恢復並趨於平衡。

到2024年底，房地產經營已實現正增長。進入2025年，市場繼續保持積極趨勢，增長率達到+3.06%。

關鍵因素是自2024年8月1日起正式生效的與房地產領域相關的法律。包括2023年《房地產經營法》、2023年《住房法》和2024年《土地法》，有助於完善法律框架，為企業和房地產項目解決許多障礙。

在2025年和2026年初，胡志明市已採取多種方式解決土地“瓶頸”，為市場疏通資源。充分利用根據國會第98號（修訂）決議的特殊機制和政策，處理BT項目中的障礙，並試點將土地用途轉為商業住房。

截至目前，胡志明市已批准96個項目的商業住房試點，並正在考慮批准另外25個項目。

胡志明市人民委員會已成立特別工作組，並完善住房政策與房地產市場指導委員會，以審查和解決工程、項目的困難。結果已解決80個積壓項目，其中5個項目屬於總理的權限。

力爭在2026年建設28,500套社會住房

根據建設廳，胡志明市已準備土地儲備和優惠程序，以呼籲投資發展社會住房，併力爭在2026年完成28,500套的指標。在2026年1月19日前，該市預計啟動3個項目，規模為5,568套。