據胡志明市人民委員會，此前2025年12月26日，胡志明市人民議會已頒佈第87/2025/NQ-HĐND號決議，規定自2026年1月1日起在胡志明市首次適用的土地價格表。
基於該決議，胡志明市人民委員會副主席裴明勝簽署文件，傳達胡志明市人民委員會主席的指示至各廳、局、部門、稅務局以及168個坊、鄉、特區的委員會。
具體而言，指派農業與環境廳牽頭，配合相關機構和單位組織宣傳、指導並在全市統一實施。
根據通過的決議，2026年土地價格表已採納胡志明市人民委員會的補充呈文，其中農業用地價格較之前的呈文有所調整上調。
對於多年生作物用地，最高價格為每平方米144萬越南盾，最低為每平方米37萬越南盾，較之前呈文中的最高每平方米62.5萬越南盾和最低每平方米40萬越南盾有所增加。
對於住宅用地，2026年土地價格表在不同區域進行了調整。在第一區（舊胡志明市），住宅用地價格基本保持不變或略有上漲，最高價格為每平方米68.72億越南盾，位於同起、阮惠、黎利等街道，最低價格為每平方米230萬越南盾。
同時，在第二區（舊平陽省），住宅用地價格在某些地方大幅上漲，最高價格為每平方米8960萬越南盾，位於耶爾辛、白藤等街道，最低價格為每平方米130萬越南盾。在第三區（舊巴地-頭頓省），住宅用地最高價格為每平方米1.4948億越南盾，位於垂雲路，最低價格為每平方米181萬越南盾…
2026年土地價格表是履行土地相關財務義務、進行國家管理以及保障胡志明市居民和企業權益的重要基礎。
土地價格表經過仔細審查以避免造成混亂
此前，在2025年12月26日胡志明市人民議會第七次會議上，胡志明市人民委員會主席阮文德表示，人民議會通過土地價格表是確保法律規定所必需的。
2026年土地價格表是按照“更為民”的原則統一制定的。在補償和徵地時，將確定具體土地價格並適用適當係數，以確保居民不受損失。價格表也經過協調計算，不過高以避免混亂，為吸引投資創造條件。通過後，如果土地價格波動超過20%，將考慮進行調整。
越南中文社
