越南国会审议资产拍卖法修订草案，总理要求控制社会住房价格

越南国会第十六届第二次会议10月19日上午听取《资产拍卖法（修订）》草案的呈文与审查报告，随后各代表分组讨论。草案提出多项程序改革，以增强公开透明，并建立足以震慑的机制，防止“中介托儿”、高价竞拍后“弃标”扰乱市场。

在第三组讨论中，总理黎明兴就代表关心的问题作出说明。他列出仍有不同意见的四项内容：适用范围与拍卖机构选择；参与、出价与保证金；在线拍卖与加价幅度；取消结果与善意买受人保护。

黎明兴表示，资产拍卖法与其他多部法律直接相关，例如《土地法》。当前拍卖标的是土地使用权，拍卖程序须与专门法下的资产管理内容紧密衔接，因此要仔细审查相关法律草案。

他以土地为例说，按《土地法》规定，今后省级人民委员会和人民议会将依据地价框架和系数决定地价，专业机构随后发布细则。他强调，最终目的是管理和调控地价及房地产市场，尤其是让房价与政策对象、低收入者相适应。

对于社会住房和租赁住房，黎明兴要求严格控制价格，不能出现突然涨价，必须管理和调控面向政策对象和低收入者的住房细分市场。他说，高端房地产细分市场可依据市场需求发展，但最终必须调控和管住社会住房与租赁住房价格，使低收入者和普通劳动者有能力接近住房。