越南國會審議資產拍賣法修訂草案，總理要求控制社會住房價格

越南國會第十六屆第二次會議10月19日上午聽取《資產拍賣法（修訂）》草案的呈文與審查報告，隨後各代表分組討論。草案提出多項程序改革，以增強公開透明，並建立足以震懾的機制，防止“中介托兒”、高價競拍後“棄標”擾亂市場。

在第三組討論中，總理黎明興就代表關心的問題作出說明。他列出仍有不同意見的四項內容：適用範圍與拍賣機構選擇；參與、出價與保證金；在線拍賣與加價幅度；取消結果與善意買受人保護。

黎明興表示，資產拍賣法與其他多部法律直接相關，例如《土地法》。當前拍賣標的是土地使用權，拍賣程序須與專門法下的資產管理內容緊密銜接，因此要仔細審查相關法律草案。

他以土地為例說，按《土地法》規定，今後省級人民委員會和人民議會將依據地價框架和係數決定地價，專業機構隨後發佈細則。他強調，最終目的是管理和調控地價及房地產市場，尤其是讓房價與政策對象、低收入者相適應。

對於社會住房和租賃住房，黎明興要求嚴格控制價格，不能出現突然漲價，必須管理和調控面向政策對象和低收入者的住房細分市場。他說，高端房地產細分市場可依據市場需求發展，但最終必須調控和管住社會住房與租賃住房價格，使低收入者和普通勞動者有能力接近住房。