该公司获得广南省（旧）人民委员会批准投资开发福安新区房地产项目，规模为69,166.71平方米，总投资额为737.25亿越盾；以及安居民区住宅建设项目，规模为299,424平方米，总投资额为2610亿越盾，资金来自投资方自有资金和其他融资。
目标是形成绿色、清洁、美丽的居民区，满足仙福县和三圻市（旧）居民的住房需求；同时完善技术基础设施和社会基础设施，实现区域基础设施的同步连接。
清查工作指出了上述两个项目中存在的一系列问题和不足。
根据清查结果，两个项目的1/500规划在实施过程中经历了多次调整。
在遵守环境保护规定方面：QNIC公司未定期执行监测计划、日志和采样记录等内容。
福安项目至今仍未完成项目边界内399.3平方米的补偿和安置工作。
该项目正在施工中，部分工程未按批准设计施工，在交通、排水等环节仍存在问题和错误。
截至清查时，福安项目尚未全部完工，比最初批准的投资计划延期了8年10个月。
值得注意的是，在遵守住房和房地产经营法律法规方面，清查指出：
- 关于项目资金，安富项目未扣除土地出让金和土地租金超过245亿越盾，原因是QNIC公司尚未获得第7批土地（765.3平方米）的具体土地价格批准。
- 关于投资合作和土地使用权转让，QNIC公司与First Real公司合作筹集安富项目资金，但未向广南省建设厅提交书面报告。广南省建设厅未发出通知说明其符合资金筹集条件，这违反了政府第99号令关于住房法实施细则的规定。
QNIC公司通过343块地的土地使用权转让定金合同筹集资金，其中仅179块地符合转让条件，不符合规定。
QNIC公司尚未履行第7批土地（765.3平方米）的财务义务，该部分金额超过50亿越盾。目前，该公司正在办理手续，将上述财务义务金额抵扣尚未扣除的补偿、征地、安置费用。
（编译：Ivy ；审校：Momo；来源：越南中文社yuenan.com）
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